Investment zum Kauf in Überlingen | 13454401616
88662 Überlingen
Industriehalle
Quelle:
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Angebotsbeschreibung (BETA)
Industriehalle in 88662 Überlingen kaufen
Moderne Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Die hier angebotene Industriehalle in Überlingen bietet eine großzügige Gesamtfläche von ca. 1.039 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ca. 414 m² Produktionsfläche und ca. 111 m² Ausstellungsfläche zur Verfügung. Das Obergeschoss umfasst ca. 397 m², die als Produktions- oder Lagerfläche sowie alternativ als Büro genutzt werden können. Zudem sind weitere ca. 117 m² Wohnfläche vorhanden, die als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert sind und noch ausgebaut werden müssen. Diese Halle könnte ideal für Unternehmen sein, die sowohl Produktions- als auch Büroflächen benötigen.Moderne Ausstattung und ökologische Vorteile
Die Halle ist mit einer Infrarotheizung ausgestattet und verfügt über eine Photovoltaikanlage mit ca. 80 kWp auf dem Dach, was zu einer nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Die beiden Etagen sind durch einen Schacht verbunden, der eine effiziente Beladung des Obergeschosses ermöglicht. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück, das ausreichend Parkplätze und Freiflächen bietet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen macht es zu einem praktischen Standort für diverse Gewerbe.Attraktive Lage in Überlingen
Die Gewerbefläche liegt in einer gut erreichbaren Industriegegend von Überlingen, die durch eine hervorragende Anbindung an die Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel geprägt ist. Die Umgebung bietet eine Mischung aus gewerblichen und industriellen Nutzungen, was ein gutes Netzwerk für Unternehmen schafft. Die Freiflächen rund um die Halle ermöglichen zudem eine flexible Nutzung und Erweiterungsmöglichkeiten.Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten für den Erwerb und eventuelle Renovierungen zu berechnen. Klären Sie Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unkompliziert mit unserem Finanzierungs-Check.
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