Wohnung zum Kauf in Tuttlingen | 22543891640
78532 Tuttlingen
Maisonettewohnung
Quelle:
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Angebotsbeschreibung (BETA)
Maisonettewohnung in Tuttlingen kaufen
Attraktive Investition in zentraler Lage
Diese Maisonettewohnung in Tuttlingen bietet mit einer Gesamtfläche von ca. 193 m² ideale Nutzungsmöglichkeiten für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Der Kaufpreis liegt bei 330.000 Euro, und die Immobilie besteht aus zwei charmanten Wohnungen, die sich perfekt für verschiedene Wohnbedürfnisse eignen.Die erste Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 83 m² und ist derzeit vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 756 Euro. Die zweite Wohnung im 2. Obergeschoss (Maisonette) mit ca. 110 m² ist leer und sofort vermietbar. Diese bietet potenzielle Mieteinnahmen von bis zu 1.150 Euro monatlich und verfügt über einen Balkon sowie eine Garage.
Moderne Ausstattung und Extras
Die beiden Wohnungen weisen eine solide Bauqualität auf, wobei die 1. OG-Wohnung leicht renovierungsbedürftig ist. Zu den Extras gehören eine Garage, ein Keller sowie ein Hobbyraum. Die Energieversorgung erfolgt separat für Strom, während Wasser und Gas gemeinsam abgerechnet werden.Die mögliche Gesamtkaltmiete aus beiden Einheiten beträgt ca. 1.900 Euro pro Monat. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, die angrenzende Fahrschule im Erdgeschoss zukünftig ebenfalls zu erwerben.
Nutzen Sie unseren kostenlosen Investitionsplaner, um die Gesamtkosten für Ihr Vorhaben zu berechnen.
Zentrale Lage mit besten Annehmlichkeiten
Die Maisonettewohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Tuttlingen, wo alle wichtigen Einrichtungen fußläufig erreichbar sind, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr. Die Lage ist ideal für Familien und Berufstätige, die von einer ruhigen Wohnatmosphäre profitieren möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.Die Kombination aus guter Anbindung und ruhiger Umgebung macht diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause oder einer lohnenden Investition.
Für weitere Informationen über die Finanzierungsmöglichkeiten empfehlen wir unseren kostenlosen Finanzierungs-Check.
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