Investment zum Kauf in Meßstetten | 21306151611
72469 Meßstetten
Mehrfamilienhaus
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Angebotsbeschreibung (BETA)
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Mehrfamilienhaus in Meßstetten kaufen
Attraktives Investitionsobjekt in zentraler Lage
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Meßstetten bietet eine Wohnfläche von ca. 277 m² auf einem 545 m² großen Grundstück und ist ab sofort verfügbar. Mit vier voll vermieteten Einheiten und einer Bruttorendite von ca. 5 % eignet sich das Objekt hervorragend als Investitionschance für Kapitalanleger. Das 1939 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über zwei Garagen und einen großzügigen Garten, der allen Mietern zur Verfügung steht.Umfassende Ausstattung und Zustand
Das Vierfamilienhaus bietet eine gute Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, während das Obergeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung mit Zugang zu einem weiteren Balkon enthält. Im Dachgeschoss sind zwei 2-Zimmer-Wohnungen untergebracht. Alle Wohnungen sind mit separaten Strom- und Wasserzählern ausgestattet, was die Abrechnung für jeden Mieter vereinfacht. Die Nachtspeicherheizung sorgt für eine angenehme Temperatur, und die zentrale Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler. Die Gartenhütte im Garten ist ein zusätzlicher Komfort, ausgestattet mit Stromanschluss, Tisch und Stühlen, ideal für gesellige Stunden im Freien.Zentrale Lage mit guter Infrastruktur
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentrumsnahen Lage von Meßstetten, nur etwa 300 m von der Stadtmitte entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreichbar. Die ruhige Nachbarschaft bietet zudem eine angenehme Wohnatmosphäre für die Mieter. Nutzen Sie die Möglichkeit, mit unserem Finanzierungs-Check Ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu klären. Für eine umfassende Kalkulation der Gesamtkosten steht Ihnen unser Investitionsplaner zur Verfügung, um alle relevanten Kosten im Blick zu behalten.“`
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