Investment zum Kauf in Sigmaringen | 9378631622
72488 Sigmaringen
Mehrfamilienhaus
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Angebotsbeschreibung (BETA)
Mehrfamilienhaus in 72488 Sigmaringen kaufen
Attraktive Kapitalanlage oder Familienheim
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Sigmaringen bietet mit einer Grundstücksfläche von 1.007 m² in Hanglage zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Das ursprüngliche Baujahr um 1900 wurde in den Jahren 1982 und 1987 durch umfassende Renovierungen aufgewertet, sodass sich das Objekt in einem guten Zustand befindet. Derzeit sind zwei der drei Wohneinheiten vermietet, was stabile Mieteinnahmen generiert.Vielfältige Wohnmöglichkeiten
Die Hauptwohnung umfasst ca. 130 m² und bietet sechs großzügige Räume, einen gemütlichen Kachelofen, einen sonnigen Balkon sowie eine voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten. Besonders hervorzuheben sind die zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne. Die weiteren zwei Wohnungen verfügen über 63 m² und 50 m² Wohnfläche, jeweils mit Tageslichtbädern und separaten Gasthermen. Alle Mietwohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet, was die Vermietbarkeit erhöht. Technisch ist das Haus bestens ausgestattet, mit einer neuen Gasheizung aus 2020 und einer PV-Anlage zur Reduzierung des Energieverbrauchs.Idyllische Lage in Sigmaringen
Das terrassenförmig angelegte Grundstück bietet eine Oase der Erholung mit ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die ruhige Lage ermöglicht schnellen Zugang zur Innenstadt von Sigmaringen, wo alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte, Schulen und Ärzte fußläufig erreichbar sind. Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu klären, und berechnen Sie die Renovierungs- und Gesamtkosten mit unserem Investitionsplaner.Infos zu dieser Zusammenfassung
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