Investment zum Kauf in Immendingen | 29136255845
78194 Immendingen
Mehrfamilienhaus
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Angebotsbeschreibung (BETA)
Mehrfamilienhaus in 78194 Immendingen kaufen
Attraktives Projekt für Investoren
Diese seltene Gelegenheit richtet sich an Bauträger, Kapitalanleger und Investoren, die ein renditestarkes Projekt mit Potenzial und Fördermöglichkeiten suchen. Zum Verkauf stehen zwei nahezu baugleiche, denkmalgeschützte Gebäude, die bereits weitestgehend entkernt sind. Dies schafft ideale Voraussetzungen für die Umsetzung einer attraktiven Wohnnutzung. Die ansprechende Architektur und der historische Charme der Bausubstanz bieten eine solide Grundlage für ein nachhaltiges Wohnkonzept.Zu den Highlights gehören die geplanten 20 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 26 m² und 60 m², die eine Gesamtwohnfläche von ca. 766 m² ergeben. Diese Struktur eignet sich hervorragend für Handwerkerwohnungen, Ferienwohnungen oder modernes urbanes Wohnen für Singles und Paare. Zudem stehen oberirdische Stellplätze auf großzügiger Fläche zwischen den Gebäuden zur Verfügung, was den Komfort und die Erreichbarkeit erhöht.
Details zur Ausstattung
Die beiden Bestandsgebäude unterliegen dem Denkmalschutz, was attraktive Fördermöglichkeiten durch steuerliche Vorteile und Denkmalförderungen bietet. Diese Kombination aus Denkmalstatus und geförderter Sanierungsmöglichkeit macht das Projekt besonders ansprechend für Investoren mit Weitblick. Der historische Flair und das moderne Nutzungskonzept verschmelzen harmonisch und schaffen ein architektonisch ansprechendes Ensemble.Das Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV). Dies kann zusätzliche Planungsspielräume bieten. Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten genau zu berechnen und eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Lage in Immendingen
Immendingen bietet eine attraktive Umgebung für Wohnprojekte. Die Lage ist gut angebunden und bietet sowohl ruhige Wohngegenden als auch eine Nähe zu städtischen Einrichtungen. Die zukünftigen Bewohner werden die Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort zu schätzen wissen. Diese Entwicklung könnte sowohl für Singles und Paare als auch für Handwerker und Feriengäste eine interessante Wohnalternative bieten.Nutzen Sie die Chance auf ein spannendes Entwicklungsprojekt mit hohem Potenzial!
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