Investment zum Kauf in Konstanz | 9079531651
78464 Konstanz
Mehrfamilienhaus
Quelle:
Sind Sie der Eigentümer? Jetzt erfolgreich verkaufen!
Ja, Ihren potentiellen Käufer kennen wir schon!
Ingo LeibingerLassen Sie uns über Ihre Möglichkeiten sprechen!
Noch nicht Bereit für unsere Unterstützung als Makler?
Selbst erfolgreich verkaufen: Unsere Ratgeber zeigen wie.
Angebotsbeschreibung (BETA)
Mehrfamilienhaus in Konstanz kaufen
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in zentraler Lage
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in 78464 Konstanz vereint 11 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten auf einem ca. 938 m² großen Grundstück. Es bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 750 m² und ist ideal für Kapitalanleger sowie für Mieter, die ein angenehmes Wohngefühl suchen. Die zentrale Lage im beliebten Stadtteil Petershausen Ost sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diese Immobilie besonders attraktiv. Jährliche Kaltmieteinnahmen von ca. € 87.976,80 sprechen für die rentierliche Anlage.Umfangreiche Ausstattung und Zustand
Das 1959 massiv errichtete Gebäude überzeugt durch eine durchdachte Architektur und umfassende Ausstattungsmerkmale: drei gut sichtbare Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss (Logopädiepraxis, Versicherungsbüro, Architekturbüro) bieten eine Fläche von ca. 100 m². Zudem stehen drei Garagen und sechs Außenstellplätze zur Verfügung. Die Ölzentralheizung, die 1994 installiert wurde, sorgt für effiziente Wärme, während die Vollunterkellerung zusätzlichen Stauraum bietet. Alle Tageslichtbäder sind funktional und gut erhalten. Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten, inklusive möglicher Renovierungen, zu berechnen.Optimale Lage und Infrastruktur
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage von Konstanz, wodurch eine hervorragende Erreichbarkeit von Bus- und Bahnhaltestellen gegeben ist. Diese Umgebung ist besonders bei Familien und Berufstätigen gefragt, die die Nähe zur Stadt schätzen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Die umgebende Nachbarschaft bietet eine harmonische Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen.Besichtigungstermine sind nur nach Klärung der Finanzierung möglich. Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um Ihre Möglichkeiten schnell und unkompliziert zu klären.
Infos zu dieser Zusammenfassung
Dies ist eine automatisch erstellte Zusammenfassung des Inserats. Dieser Service befindet sich noch in der Testphase und falls Sie einen Fehler entdecken, freuen wir uns über Ihre Rückmeldung.
Feedback geben
Bilder aus der Anzeige
Verschaffen Sie sich mit den Bildimpressionen einen Überblick zu diesem Haus. Die Originalbilder finden Sie in der von uns beobachteten Anzeige.
Angebotshistorie
Was kostet mich diese Immobilie?
Sie möchten diese Werte speichern und so Immobilien miteinander vergleichen?
Bitte registrieren Sie sich oder loggen Sie sich ein. Als registrierter Kunde haben Sie noch viele weitere Vorteile und können jederzeit alle öffentlichen Immobilienangebote einsehen.
Welche Bank finanziert den Kauf?
700 Finanzierungen vergleichen
Mit unserem Partner Justhome bieten wir Ihnen den kostenfreien und unverbindlichen Vergleich von über 700 Banken und Sparkassen.
Wir vergleichen fast alle deutschen Banken und Sparkassen. Für Käufer völlig kostenfrei und unverbindlich.
Wir sind digital und schnell. Einen unverbindlichen Ersttermin erhalten Sie wochentags innerhalb von 24h.
Unsere Berater blicken auf mehr als 40 000 Stunden Beratungserfahrung zurück. Sie arbeiten mit Profis.
Infos zu dieser Angebotsbeobachtung
Hier sehen Sie ein von uns beobachtetes Immobilieninserat aus der Region Tuttlingen-Bodensee bzw. SIG, RW. Ob das Angebot von einem anderen Makler, einem privaten Verkäufer oder uns stammt, erfahren Sie unter “aktueller Anbieter”.
Für weiterführende Informationen besuchen Sie bitte die verlinkte Anzeige. Bei Interesse finden Sie dort die Kontaktdaten des Verkäufers und können sich direkt an ihn wenden.
Handelt es sich um ein Inserat von uns, finden Sie vollständige Informationen im Online-Exposé dieser Immobilie.
Anzeige öffnen
Sie haben einen Fehler entdeckt?
Ratgeber rund um die Immobilie
Vorbereitungen des Immobilienverkaufs
Sie möchten Ihre Immobilie ohne Makler verkaufen? Erfahren Sie hier, was Sie vorbereiten sollten und welche Unterlagen Sie für den erfolgreichen Verkauf benötigen.
Die Immobilie richtig vermarkten
Erfahren Sie hier, wie Sie Ihre Immobilie auch ohne Makler richtig vermarkten, damit Sie möglichst schnell zum richtigen Preis den perfekten Käufer finden.
Käuferauswahl leicht gemacht
Wie schaffen Sie es, den richtigen Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Wir geben Ihnen Tipps und sagen, auf was Sie bei der Käuferauswahl achten sollten.
Ähnliche Angebote
i