Investment zum Kauf in Konstanz | 20743381625
78465 Konstanz
Mehrfamilienhaus
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Mehrfamilienhaus in 78465 Konstanz kaufen
Vielfältige Investitionsmöglichkeiten in bester Lage
Dieses exklusive Mehrfamilienhaus in Konstanz bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.345 m² gleich drei Gebäude mit erheblichem Potenzial. Die erstklassige Lage am Bodensee und die bereits durchgeführten Sanierungsarbeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv für Investoren, die eine nachhaltige Wertsteigerung anstreben. Mit einer monatlichen Mieteinnahme von ca. 7.800 € und einem Verkehrs- sowie Grundstückswert von ca. 2.500.000 € stellt es eine sichere Investition dar.Details zur Ausstattung und Zustand
Das vordere Gebäude befindet sich in der Sanierungsphase und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, den Innenraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Fenster und Stromleitungen wurden bereits erneuert, und die Fassade ist teilweise gedämmt. Die beiden hinteren Gebäude sind umfassend saniert und enthalten drei dauerhaft vermietete Wohnungen sowie eine Betreiberwohnung mit eigenem Garten. Ergänzend gibt es fünf Monteurwohnungen. Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten und mögliche Renditen bequem zu berechnen.Optimale Lage und Infrastruktur
Konstanz ist eine der attraktivsten Städte am Bodensee und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung ist geprägt von einem ruhigen Wohnumfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Das Grundstück verfügt über ausreichend Stellplätze, die mit einem Durchfahrtsrecht für angrenzende Gebäude versehen sind. Damit eignet sich diese Immobilie ideal für verschiedene Zielgruppen, von Familien bis hin zu Investoren, die Wert auf eine zentrale Lage legen.“`
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