Investment zum Kauf in Konstanz | 9079651620
78465 Konstanz
Mehrfamilienhaus
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Angebotsbeschreibung (BETA)
Mehrfamilienhaus in Konstanz kaufen
Attraktive Liegenschaft in ruhiger Lage
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Konstanz, erbaut im Jahr 1973, bietet insgesamt sechs Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 309 m². Mit einer Grundstücksgröße von 574 m² und drei praktischen Einzelgaragen ist es ideal für Investoren oder als Generationenhaus. Die ruhige Lage in Seenähe sowie die kleinen Wohneinheiten machen es besonders attraktiv für Familien und Paare.Zu den besonderen Highlights gehören der Hausmeisterservice, der sich um die Instandhaltung kümmert, sowie Balkone, die den Mietern private Außenbereiche bieten. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 35.112 EUR, was das Objekt aus wirtschaftlicher Sicht sehr interessant macht.
Gepflegte Ausstattung und praktische Annehmlichkeiten
Das Gebäude überzeugt durch einen gut erhaltenen Zustand. In den letzten zehn Jahren wurden teilweise Fenster, Böden und Elektrik modernisiert. Jede Wohneinheit verfügt über ein eigenes Kellerabteil, und für zusätzlichen Komfort stehen den Mietern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine 2005 installierte Ölheizung.Mit unserem Investitionsplaner können Sie die Gesamtkosten genau berechnen und sich einen Überblick über mögliche Renovierungen verschaffen.
Ideale Lage mit hervorragender Anbindung
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Konstanz, nur wenige Minuten vom Bodensee entfernt. Diese Lage bietet sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Verkehrsanbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe und tragen zur Attraktivität des Standorts bei.Die Kombination aus einer ruhigen Nachbarschaft und der Nähe zum See macht diese Immobilie besonders interessant für Mietinteressenten. Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu klären und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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