Investment zum Kauf in Emmingen-Liptingen | 20549641623
78576 Emmingen-Liptingen
Mehrfamilienhaus
Quelle:
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Angebotsbeschreibung (BETA)
Mehrfamilienhaus in Emmingen-Liptingen kaufen
Attraktive Investitionsmöglichkeit in ruhiger Lage
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Emmingen-Liptingen bietet mit seinen drei gut vermieteten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von 342 m² eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger und Käufer mit Platzbedarf. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.443 m² gelegen, bietet die Immobilie nicht nur Wohnraum, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die angrenzende Scheune, die als Hobbywerkstatt und Lager genutzt wird und potenziell zusätzliche Mieteinnahmen generieren könnte. Die moderne Pelletheizung und die unterstützende Solaranlage sorgen für einen energieeffizienten Betrieb.Ausbaupotenziale und hochwertige Ausstattung
Die Wohnung im Erdgeschoss (ca. 85,41 m²) bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafräumen, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einem modernen Badezimmer, das 2007 renoviert wurde. Die Obergeschosswohnung (ca. 139,47 m²) besticht durch ihre Helligkeit und ein Tageslichtbad mit Fußbodenheizung. Eine weitere hochwertige Wohnung im Dachgeschoss (ca. 117,55 m²) überzeugt durch einen großzügigen Balkon und ein geschmackvolles Badezimmer. Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten sind. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen zwei Garagen und fünf Stellplätze auf dem Grundstück.Ruhe und Natur in attraktiver Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Emmingen-Liptingen, die sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Die Anbindung an die umliegenden Städte ist gut, was die Lage besonders attraktiv macht. Erleben Sie die Nähe zur Natur und genießen Sie die Ruhe, während Sie gleichzeitig von den Vorzügen der städtischen Infrastruktur profitieren. Nutzen Sie auch unseren Finanzierungs-Check, um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu klären und eine fundierte Entscheidung zu treffen. Mit dem Investitionsplaner können Sie zusätzlich die Gesamtkosten, einschließlich Kaufpreis und Nebenkosten, genau berechnen.Infos zu dieser Zusammenfassung
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