Investment zum Kauf in Frittlingen | 23283691617
78665 Frittlingen
Mehrfamilienhaus
Quelle:
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Angebotsbeschreibung (BETA)
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Mehrfamilienhaus in Frittlingen kaufen
Attraktive Investitionsmöglichkeit
Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit in Frittlingen. Mit zwei Wohneinheiten, einer vermieteten Scheune sowie zwei Garagen und einem Snackautomaten-Stellplatz erzielt dieses Objekt bereits attraktive Mieteinnahmen. Die Gesamtjahreseinnahmen bei Vollvermietung belaufen sich auf ca. 29.520 €/Jahr, was die Immobilie besonders für Kapitalanleger interessant macht. Das großzügige Grundstück mit 2.040 m² bietet zudem weiteres Ausbau- und Entwicklungspotenzial.Ausstattung und Zustand
Das Mehrfamilienhaus wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zu den Highlights zählen Kunststofffenster, eine effiziente Ölheizung sowie moderne Warmwasserleitungen. Die zwei Wohneinheiten umfassen eine 2-Zimmer-Wohnung (65 m², bereits vermietet für 900 €/Monat) und eine 4-Zimmer-Wohnung (100 m², erzielbare Miete ca. 1.200 €/Monat). Der Dachboden und ein Zimmer im 3. Stock bieten zusätzliches Ausbaupotenzial. Auch die Außenbereiche sind großzügig gestaltet und beinhalten zwei Balkone sowie eine große Terrasse mit Gartenhäuschen. Nutzen Sie den Investitionsplaner, um die Gesamtkosten genau zu berechnen.Ruhige Lage in Frittlingen
Frittlingen ist eine selbständige Gemeinde mit einer starken Wirtschaftsstruktur und einer guten Infrastruktur. Die Lage am Fuße des Heubergs bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten in der Schwäbischen Alb. Die Gemeinde ist ideal für Familien, da es lokale Schulen, medizinische Einrichtungen und Nahversorger gibt. Autobahnanschlüsse sind in Rottweil gut erreichbar. Mit dem Finanzierungs-Check klären Sie unkompliziert Ihre Finanzierungsmöglichkeiten. Der Preis von 410.000 € bietet Ihnen eine Top-Investitionsmöglichkeit mit hohem Rendite- und Entwicklungspotenzial.“`
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