Investment zum Kauf in Friedrichshafen | 28864458257
88045 Friedrichshafen
Mehrfamilienhaus
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Angebotsbeschreibung (BETA)
Mehrfamilienhaus in Friedrichshafen kaufen
Attraktives Investment oder Mehrgenerationenhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus in 88045 Friedrichshafen besticht durch seine zentrale und ruhige Lage. Mit insgesamt drei Wohnungen bietet es eine vielversprechende Kapitalanlage oder die Möglichkeit für ein Mehrgenerationenwohnen. Alle Wohnungen sind gepflegt und verfügen teilweise über Renovierungen, während die Einbauküchen im Kaufpreis enthalten sind. Ein besonderer Vorteil ist die bereits bestehende Vermietung, die eine sofortige Rendite ermöglicht: Die Erdgeschosswohnung (75 m²) ist für 750,00 € kalt vermietet, während die Obergeschosswohnung ebenfalls 75 m² umfasst und die gleiche Kaltmiete erzielt. Die Dachgeschosswohnung mit 45 m² bringt 350,00 € kalt ein.Komfortable Ausstattung und Zustand
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet für jede Wohnung einen eigenen Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Die Heizungsanlage ist modern, und die Bäder sind überwiegend neuwertig. Zu dem Objekt gehört außerdem eine Garage. Der Zustand der Wohnungen und die Ausstattung sind durchweg positiv hervorzuheben. Für eine fundierte Entscheidungsfindung empfehlen wir unseren Investitionsplaner, mit dem Sie die Gesamtkosten, einschließlich möglicher Renovierungen, detailliert berechnen können.Zentrale Lage in Friedrichshafen
Friedrichshafen bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die ruhige Lage des Mehrfamilienhauses ergänzt sich optimal mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Diese Kombination macht die Immobilie besonders attraktiv für Familien und Investoren, die eine sichere Wertanlage suchen. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine ist es ratsam, vorab einen Finanzierungs-Check durchzuführen, um Ihre Möglichkeiten zu klären.Infos zu dieser Zusammenfassung
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