Investment zum Kauf in Friedrichshafen | 6663335099
88048 Friedrichshafen
Mehrfamilienhaus
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Angebotsbeschreibung (BETA)
Mehrfamilienhaus in Friedrichshafen kaufen
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in ländlicher Umgebung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in 88048 Friedrichshafen bietet Ihnen eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit auf einem großzügigen Grundstück von 2302 qm. Ein positiver Bauvorbescheid zur Umnutzung des bestehenden landwirtschaftlichen Gebäudes liegt vor, was die Errichtung mehrerer Wohneinheiten im Bestand ermöglicht. Das Objekt umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die bereits langjährig vermietet sind, und eignet sich besonders gut für Investoren sowie Familien, die in eine attraktive Lage am Bodensee einziehen möchten.Details zur Ausstattung und Zustand
Das bestehende Mehrfamilienhaus hat insgesamt vier Einheiten mit unterschiedlichen Wohnflächen: Das Erdgeschoss bietet ca. 90 qm, das Obergeschoss ca. 75 qm, und im Dachgeschoss befinden sich zwei Einheiten von je ca. 30 qm. Zusätzlich gibt es ein Einfamilienhaus mit einer Werkstatt im Erdgeschoss und ca. 70 qm Wohnfläche im Obergeschoss sowie ein Ökonomiegebäude mit ca. 250 qm Lager- und Gewerbefläche. Die langjährige Vermietung deutet auf eine solide Rendite hin, allerdings sollten potenzielle Käufer den Zustand der Immobilie vor einer Entscheidung gründlich prüfen. Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten und mögliche Renovierungsmaßnahmen zu kalkulieren.Attraktive Lage in Ettenkirch
Ettenkirch, der nördlichste Stadtteil von Friedrichshafen, besticht durch seine ländliche Idylle und die Nähe zur Natur. Die Ortschaft bietet eine gute Infrastruktur mit zwei Kindergärten, einer Grundschule, einem Lebensmittelladen, einem Gasthof und weiteren Freizeitmöglichkeiten wie der Ludwig-Roos-Halle und einem Fitness-Center. Die zentrale Lage am Bodensee und die Anbindung an Österreich, die Schweiz und das Allgäu machen diese Immobilie besonders attraktiv. Hier genießen Sie ländliches Wohnen mit urbanen Annehmlichkeiten in Reichweite.Für ernsthaft interessierte Käufer ist der Preis auf Anfrage, wobei nur seriöse Angebote berücksichtigt werden.
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