Investment zum Kauf in Überlingen | 15147931614

Angebotsbeschreibung (BETA)

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Mehrfamilienhaus in 88662 Überlingen kaufen

Historisches Flair trifft moderne Wohnqualität

Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus in Überlingen, ursprünglich im 18. Jahrhundert erbaut, wurde 2007 umfangreich saniert. Mit insgesamt sieben 2-Zimmer-Wohnungen und einer Wohnfläche von 314,04 m² eignet sich dieses Mehrfamilienhaus ideal für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus. Die praktische Aufteilung und die zentrale Lage machen es besonders attraktiv für Mieter, die eine hohe Lebensqualität suchen.

Jede Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, und einige Einheiten bieten zusätzlich eine Terrasse oder einen Balkon. Die Gastherme sorgt für wohlige Wärme, während der Hausmeisterservice die Belange der Hausgemeinschaft kümmert. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten die Möglichkeit zur Vermietung als Ferienwohnungen, was die Renditechancen deutlich erhöht.

Moderne Ausstattung und durchdachte Details

Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne Ausstattung mit isolierverglasten Holzfenstern und hochwertigen Kunststoffböden in Holzoptik. Die Bäder sind gepflegt und mit Fliesen ausgestattet. Der Gemeinschaftswaschraum und der Fahrradabstellraum runden das Angebot ab. Die Stellplätze vor dem Haus bieten zusätzlichen Komfort für die Mieter. Die Gesamtkosten der Investition können mit unserem Investitionsplaner genau berechnet werden.

Darüber hinaus stehen Ihnen zahlreiche Servicetools zur Verfügung, um die Finanzierung zu klären. Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check für einen bankenunabhängigen Konditionsvergleich und eine kostenlose Online-Beratung.

Begehrte Lage in Überlingen

Überlingen, die zweitgrößte Stadt im Bodenseekreis, bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht es Ihnen, die Altstadt, den Bodensee und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Autobahn B31, die sowohl nach Stuttgart als auch in die Schweiz führt.

Das historische Umfeld mit charmanten Fachwerkhäusern und die Nähe zur Natur machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot. Das Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine attraktive Rendite, sondern auch ein angenehmes Wohnumfeld für die Mieter.

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