Investment zum Kauf in Überlingen | 6152675344
88662 Überlingen
Wohn- und Geschäftshaus
Quelle:
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Angebotsbeschreibung (BETA)
Wohn- und Geschäftshaus in 88662 Überlingen kaufen
Attraktives Caféhaus in bester Lage
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Überlingen bietet Ihnen die Möglichkeit, ein gut laufendes Café in einer erstklassigen Lage des Ortskerns zu übernehmen. Das Gebäude, das ca. 1987 errichtet wurde, ist kontinuierlich instand gehalten worden und überzeugt mit ca. 100 Innen- sowie 100 Außensitzplätzen im Freien, die ganztägig besonnt sind. Die Beliebtheit des Cafés bei Touristen und Einheimischen macht es zu einer attraktiven Investition für verschiedene Zielgruppen, sowohl für Management-Betriebe als auch für inhabergeführte Konzepte.Umfassende Ausstattung und Potential
Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Betreiber-Wohnung mit ca. 70 m², die zusätzlichen Wohnraum für den Betreiber bietet. Der laufende Cafébetrieb ist aufgrund seiner präsenten Lage sehr gut frequentiert, was für ein ertragsreiches Geschäft sorgt. Der Kaufpreis umfasst das Haus, den Cafébetrieb sowie das Inventar. Eine Einsicht in die betriebswirtschaftliche Auswertung (BWA) ist auf Anfrage möglich, um Ihnen bei der Entscheidung zu helfen. Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten und potenziellen Renditen genau zu kalkulieren.Zentrale Lage mit hohem Fußgängeraufkommen
Das Caféhaus befindet sich in einer beliebten Flaniermeile von Überlingen, die sowohl für Touristen als auch für Einheimische ein Anziehungspunkt ist. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, was entscheidend zur Attraktivität des Geschäfts beiträgt. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur geprägt, die Ihren zukünftigen Betrieb unterstützt. Wenn Sie mehr Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, kontaktieren Sie bitte Herrn Patrick Rosen. Er freut sich auf Ihren Anruf und unterstützt Sie gerne bei Fragen zur Finanzierung – nutzen Sie dazu unseren Finanzierungs-Check für eine schnelle Klärung Ihrer Möglichkeiten.Infos zu dieser Zusammenfassung
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