Haus zum Kauf in Tuttlingen | 2752415102

Angebotsbeschreibung (BETA)

Stadthaus in Tuttlingen kaufen

Charmante Doppelhaushälfte mit Sanierungsbedarf

Dieses im Jahr 1902 errichtete Stadthaus in der Kreuzstraße von Tuttlingen umfasst eine vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten und einer Garage. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 181 m² auf einem Grundstück von 194 m² bietet diese Immobilie Potenzial für Kapitalanleger oder handwerklich begabte Käufer. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit leerstehend, während die oberen zwei Wohnungen vermietet sind (jeweils 550 EUR Kaltmiete).

Detailreiche Innenausstattung und Raumaufteilung

Das Gebäude erstreckt sich über vier Stockwerke. Die Ausstattung beinhaltet Gas Einzelöfen und Holzöfen, jedoch keine Zentralheizung. Die Wohnungen sind durch Fliesen, Laminat, PVC und Parkett charakterisiert. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume, während im Erdgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Platz bietet. Im Ober- und Dachgeschoss sind ebenfalls jeweils 3-Zimmer-Wohnungen vorhanden, die aktuell vermietet sind. Renovierungsbedarf ist jedoch dringend angesagt, insbesondere in Bezug auf Fassade, Dämmung, Elektroinstallation, Heizung und Fenster. Auch ein kürzlich aufgetretener Wasserschaden sollte vor dem Kauf berücksichtigt werden. Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die voraussichtlichen Kosten für die Sanierung zu kalkulieren.

Zentrale Lage und gute Anbindung

Das Stadthaus liegt in einer urbanen Umgebung von Tuttlingen, die sowohl Lebensqualität als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Nachbarschaft und die zentrale Lage machen das Objekt besonders attraktiv für Familien und Investoren. Besichtigungstermine können nach Klärung der Finanzierung über unseren Finanzierungs-Check vereinbart werden, der Ihnen eine umfassende Übersicht über Ihre Finanzierungsmöglichkeiten bietet.

Infos zu dieser Zusammenfassung

Dies ist eine automatisch erstellte Zusammenfassung des Inserats. Dieser Service befindet sich noch in der Testphase und falls Sie einen Fehler entdecken, freuen wir uns über Ihre Rückmeldung.

Feedback geben