Haus zum Kauf in Wehingen | 15646351608

Angebotsbeschreibung (BETA)

Zweifamilienhaus in Wehingen kaufen

Charmantes Doppelhaus mit viel Potenzial

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Wehingen, erbaut auf den Grundmauern eines ehemaligen Bauernhauses, bietet Ihnen besonderen Charme und viel Platz. Mit insgesamt ca. 359 m² Wohn- und Nutzfläche eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Der ruhige Standort und die zentrale Lage machen es besonders attraktiv für Käufer, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.

Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Die linke Haushälfte bietet Ihnen geräumige 167 m² Nutzfläche, verteilt auf 6 Zimmer, ein Bad und eine Küche. Die rechte Haushälfte hat ca. 192 m² Wohnfläche und besteht aus einer großen Wohnung, die aktuell vermietet ist. Beide Einheiten sind gut ausgestattet und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Vielfältige Ausstattung und Zustand

In der linken Haushälfte finden Sie im Erdgeschoss neben den großen Garagen auch eine Waschküche und einen Heizraum mit Öl-Zentralheizung. Im Obergeschoss erwarten Sie ein modernisiertes Badezimmer, 4 Zimmer und eine überdachte Terrasse mit Zugang zum gepflegten Garten. Ein Schwedenofen sorgt zusätzlich für wohlige Wärme. Im Dachgeschoss befinden sich zwei ausgebaute Zimmer sowie ausreichend Lagerfläche.

Die rechte Haushälfte überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Wintergarten und Zugang zur überdachten Terrasse. Hier sind ebenfalls 4 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und zwei Bäder vorhanden. Sowohl die linke als auch die rechte Einheit bieten diverse Möglichkeiten zur Nutzung.

Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten für Renovierungen und mögliche Anpassungen zu berechnen.

Zentrale Lage in Wehingen

Wehingen, eine charmante Gemeinde auf der Schwäbischen Alb, bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, EDEKA und ALDI sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu zwei Kindergärten, einer Grundschule sowie einem Bildungszentrum (Realschule und Gymnasium) macht die Lage besonders familienfreundlich.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls optimal, mit der Bushaltestelle „Wehingen Rathaus“ nur 200 m entfernt. Für Autofahrer ist die Autobahnauffahrt Villingen-Schwenningen auf der A 81 nur 15,7 km entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet.

Ergreifen Sie die Chance, dieses vielseitige Zweifamilienhaus in Wehingen zu kaufen und gestalten Sie es nach Ihren Wünschen!

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