Haus zum Kauf in Rottweil | 6189575111
78628 Rottweil
Stadthaus
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Angebotsbeschreibung (BETA)
Stadthaus in 78628 Rottweil kaufen
Historisches Charme und Investitionspotenzial
Willkommen in einem der schönsten Stadthäuser der historischen Kernstadt Rottweil. Dieses beeindruckende Wohn- und Geschäftshaus aus dem frühen 18. Jahrhundert befindet sich in erstklassiger Lage in der Oberen Hauptstraße, direkt in der Fußgängerzone. Die Kombination aus historischem Charme und modernem Investmentpotenzial macht dieses Objekt ideal für Investoren, die eine attraktive Renditemöglichkeiten suchen.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Das denkmalgeschützte Gebäude bietet bereits eine Baugenehmigung für den Einbau eines Aufzugs sowie für neue, hochwertige Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss ist eine attraktive Gewerbeeinheit geplant. Investoren profitieren von bereits durchgeführten, erheblichen Maßnahmen wie Schadstoffanalysen, Rückbau gemäß Denkmalschutz und der Erstellung eines Brandschutzkonzeptes. Dadurch können Sie direkt in die Umsetzungsphase starten und wertvolle Zeit und Kosten sparen.Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten genau zu berechnen und eine fundierte Entscheidung zu treffen.
Optimale Lage in Rottweil
Die Lage könnte nicht besser sein: Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Schritte entfernt. Zweimal pro Woche verwandelt sich die Fußgängerzone vor Ihrer Haustür in einen lebendigen Wochenmarkt. Durch die Sanierungsmöglichkeiten im Sanierungsgebiet von Rottweil können Investoren von finanzieller Unterstützung und steuerlichen Vorteilen profitieren, einschließlich Denkmalschutzabschreibungen und KfW-Zuschüssen.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Haben Sie sich bereits Gedanken über Ihre Baufinanzierung gemacht? Nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check, um Ihre Möglichkeiten zu klären. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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