Haus zum Kauf in Friedrichshafen | 21383161629
88048 Friedrichshafen
Stadthaus
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Angebotsbeschreibung (BETA)
Stadthaus in 88048 Friedrichshafen kaufen
Modernes Effizienzhaus in idealer Lage
Dieses attraktive Stadthaus in Friedrichshafen wurde 2015 als KfW Effizienzhaus 70 in Massivbauweise errichtet und bietet auf einem ca. 112 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von etwa 119,63 m². Das Haus eignet sich hervorragend für Familien und Paare, die modernen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz schätzen. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten.Die großen Fenster und die Südwestterrasse laden dazu ein, die Sonne zu genießen. Das Objekt ist derzeit vermietet und wird voraussichtlich ab September 2025 frei sein. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.500 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 290 EUR.
Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung
Das Stadthaus bietet eine moderne Ausstattung, die den heutigen Ansprüchen gerecht wird. Die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Zu den weiteren Highlights gehören eine helle Einbauküche, stilvolle Fliesen- und Laminatböden sowie eine schöne Stahltreppe mit Holzstufen. Der geschmackvolle Gartenbereich ist ideal für entspannte Stunden im Freien.Die Raumeinteilung ist praktisch gestaltet: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gästezimmer, ein Duschbad sowie ein Technikraum. Im Obergeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten inklusive eventueller Renovierungen zu berechnen.
Beliebte Wohnlage in Friedrichshafen
Das Stadthaus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Friedrichshafen, die durch gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und eine ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die ruhige Umgebung ermöglicht eine hohe Lebensqualität, ideal für Familien und Berufstätige.Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu klären, nutzen Sie unseren Finanzierungs-Check. Dieser bietet Ihnen eine bankenunabhängige Beratung und hilft Ihnen, Ihre Optionen optimal zu bewerten.
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