Investment zum Kauf in Stetten am kalten Markt | 21184711623
72510 Stetten am kalten Markt
Wohn- und Geschäftshaus
Quelle:
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Angebotsbeschreibung (BETA)
Wohn- und Geschäftshaus in Stetten am kalten Markt kaufen
Modernisiert und vielseitig nutzbar
Dieses vollständig kernsanierte Wohn- und Geschäftshaus in 72510 Stetten am kalten Markt bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit insgesamt 4 Gewerbeeinheiten und 15 Wohneinheiten ist es ideal für Anleger, die ein langfristiges Mietverhältnis suchen. Besonders hervorzuheben ist die langfristig vermietete Küche des benachbarten Seniorenwohnparks im Untergeschoss, sowie die Vielzahl an bereits vermieteten Wohnungen in den oberen Etagen.Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss, darunter eine Arztpraxis und ein Büro, sind direkt an die Gemeinde vermietet, was die Ertragsstabilität weiter erhöht.
Moderne Ausstattung und guter Zustand
Das gesamte Gebäude wurde 2024 vollständig renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Wohneinheiten variieren zwischen 37 m² und 113 m² und bieten verschiedene Wohnkonzepte für unterschiedliche Zielgruppen. Die lichtdurchfluteten Räume und die zeitgemäße Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Zudem befinden sich im Dachgeschoss fünf Mitarbeiterwohnungen, die ebenfalls vermietet sind.Für eine fundierte Entscheidungsfindung bieten wir Ihnen unseren Investitionsplaner an, mit dem Sie die Gesamtkosten, inklusive Kaufpreis und Nebenkosten, einfach berechnen können.
Zentrale Lage in Stetten am kalten Markt
Das Objekt liegt in einer verkehrsgünstigen Lage, die eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region gewährleistet. Stetten am kalten Markt zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre aus, ideal für Familien und Berufstätige. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote.Nutzen Sie die Gelegenheit, sich durch unseren Finanzierungs-Check über Ihre Finanzierungsmöglichkeiten zu informieren und den optimalen Überblick über Ihre Optionen zu erhalten.
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