Objekt merken
Vergleichsliste anzeigen
Objekt teilen

Angebotsbeobachtung

Investment zum Kauf in Fridingen an der Donau | 10182091622

78567 Fridingen an der Donau

Alttag

Im Angebot seit (in Tagen):
44 Tage

Wohn- und Geschäftshaus

78567 Fridingen an der Donau

147 m²
Grundstück
1900
Baujahr
18
Zimmer
295.000 €
Aktueller Angebotspreis
295.000 €
Geschätzte Monatsrate
Aktueller Anbieter:
Hornstein & Werner Immobilien GmbH

Quelle:

Sind Sie der Eigentümer? Jetzt erfolgreich verkaufen!

Ingo Leibinger - Geschäftsführer von Leibinger Immobilien

Ja, Ihren potentiellen Käufer kennen wir schon!

Ingo Leibinger

Lassen Sie uns über Ihre Möglichkeiten sprechen!

Noch nicht Bereit für unsere Unterstützung als Makler?

Wertermittlung Ihrer Immobilie

Selbst erfolgreich verkaufen: Unsere Ratgeber zeigen wie.

Angebotsbeschreibung (BETA)

Wohn- und Geschäftshaus in 78567 Fridingen an der Donau kaufen

Attraktive Investitionsmöglichkeit im Herzen von Fridingen

Das zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900 bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten auf einem 147 m² großen Grundstück. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 380 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 97 m² ist dieses Objekt ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Die zentrale Lage in einer ruhigen 30er-Zone bietet eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar, was es besonders für Familien und Berufstätige attraktiv macht.

Umfangreiche Ausstattung und gepflegter Zustand

Das Gebäude umfasst eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einem einladenden Boutiquebereich und Kaminofen sowie vier Wohnungen in den Obergeschossen. Die Gewerbeeinheit bietet ca. 89 m², während die Wohnungen zwischen ca. 55 und 118 m² groß sind. Alle Einheiten sind modern und gut ausgestattet, unter anderem mit Tageslichtbadezimmern und teilweise Balkonen. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen und Kaminöfen, die zusätzlich für Behaglichkeit sorgen. Eine umfassende Modernisierung wurde in den letzten Jahrzehnten durchgeführt, was den gepflegten Zustand des Objekts unterstreicht. Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten und mögliche Renovierungen zu kalkulieren.

Zentrale Lage mit Potential für hohe Mieteinnahmen

Die Lage in Fridingen an der Donau ist sowohl für Bewohner als auch für Gewerbetreibende attraktiv. Die vermieteten Wohnungen erzielen jährliche Kaltmieteinnahmen von 9.720 EUR, mit der Möglichkeit, die Gewerbeeinheit und die leerstehenden Wohnungen neu zu vermieten und die Gesamteinnahmen auf etwa 27.700 EUR/a zu erhöhen. Dies macht das Objekt zu einer lukrativen Investition. Für eine schnelle und einfache Klärung Ihrer Finanzierungsmöglichkeiten empfehlen wir unseren Finanzierungs-Check, der Ihnen eine bankenunabhängige Beratung bietet.

Infos zu dieser Zusammenfassung

Dies ist eine automatisch erstellte Zusammenfassung des Inserats. Dieser Service befindet sich noch in der Testphase und falls Sie einen Fehler entdecken, freuen wir uns über Ihre Rückmeldung.

Feedback geben

Angebotshistorie

Wann
Wo
Wer
Preis
19.12.2024
Hornstein & Werner Immobilien GmbH
295.000 €
19.12.2024
Hornstein & Werner Immobilien GmbH
295.000 €
18.12.2024
Hornstein & Werner Immobilien GmbH
295.000 €

Was kostet mich diese Immobilie?

Mein Investitionsplaner

Sie möchten diese Werte speichern und so Immobilien miteinander vergleichen?

Bitte registrieren Sie sich oder loggen Sie sich ein. Als registrierter Kunde haben Sie noch viele weitere Vorteile und können jederzeit alle öffentlichen Immobilienangebote einsehen.

Welche Bank finanziert den Kauf?

700 Finanzierungen vergleichen

Mit unserem Partner Justhome bieten wir Ihnen den kostenfreien und unverbindlichen Vergleich von über 700 Banken und Sparkassen.

Wir vergleichen fast alle deutschen Banken und Sparkassen. Für Käufer völlig kostenfrei und unverbindlich.

Wir sind digital und schnell. Einen unverbindlichen Ersttermin erhalten Sie wochentags innerhalb von 24h.

Unsere Berater blicken auf mehr als 40 000 Stunden Beratungserfahrung zurück. Sie arbeiten mit Profis.

Finanzierungen vergleichen
Finanzierungen vergleichen

Infos zu dieser Angebotsbeobachtung

Hier sehen Sie ein von uns beobachtetes Immobilieninserat aus der Region Tuttlingen-Bodensee bzw. SIG, RW. Ob das Angebot von einem anderen Makler, einem privaten Verkäufer oder uns stammt, erfahren Sie unter “aktueller Anbieter”.

Für weiterführende Informationen besuchen Sie bitte die verlinkte Anzeige. Bei Interesse finden Sie dort die Kontaktdaten des Verkäufers und können sich direkt an ihn wenden.

Handelt es sich um ein Inserat von uns, finden Sie vollständige Informationen im Online-Exposé dieser Immobilie.


Anzeige öffnen

Sie haben einen Fehler entdeckt?

  • Falls Sie in dieser Angebotsbeobachtung einen Fehler entdeckt haben, geben Sie uns bitte ein Feedback. Wählen Sie aus was nicht passt und drücken Sie auf „absenden“.

Ratgeber rund um die Immobilie

Vorbereitungen des Immobilienverkaufs

Vor­bereitungen des Immobilien­verkaufs

Sie möchten Ihre Immobilie ohne Makler verkaufen? Erfahren Sie hier, was Sie vorbereiten sollten und welche Unterlagen Sie für den erfolgreichen Verkauf benötigen.

Die erfolgreiche Vermarktung

Die Im­mobilie richtig ver­markten

Erfahren Sie hier, wie Sie Ihre Immobilie auch ohne Makler richtig vermarkten, damit Sie möglichst schnell zum richtigen Preis den perfekten Käufer finden.

Käuferauswahl leicht gemacht

Käufer­auswahl leicht ge­macht

Wie schaffen Sie es, den richtigen Käufer für Ihre Immobilie zu finden. Wir geben Ihnen Tipps und sagen, auf was Sie bei der Käuferauswahl achten sollten.

Ähnliche Angebote

  • 78532 | Tuttlingen

  • 78532 | Tuttlingen

  • 78532 | Tuttlingen

  • 78580 | Bärenthal

  • 78606 | Seitingen-Oberflacht / Oberflacht

  • 78532 | Tuttlingen

  • 78570 | Mühlheim

  • 78606 | Seitingen-Oberflacht

  • 78586 | Deilingen

  • 78532 | Tuttlingen

Kontaktformular | Fremdobjekt

Wir unterstützen Sie gerne

i

Passwort vergessen

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.

In den nächsten Minuten erhalten Sie eine E-Mail.

Sie sind momentan nicht im Kundenbereich angemeldet

Registrieren Sie sich jetzt für Ihren persönlichen Kundenbereich!

Ihre Vorteile:
• Suchwünsch einrichten - automatisch frische Immobilien erhalten
• Zugriff auf alle Exposés 24/7
• Zugang zu 360°-Touren unserer Immobilienangebote
• Besichtigungs-Termine online buchen
• Ihre persönliche Vergleichsliste anlegen
• an die besten Konditionen von 700 Banken kommen
• kostenfrei Wertermittlung Ihrer Immobilie

Nutzen Sie die Möglichkeit, sich an jedem Tag der Woche, unabhängig von unseren Geschäftszeiten, über alle Angebote zu informieren!


Registrieren

*“ zeigt erforderliche Felder an

AGB*
Datenschutz*
* Dies ist ein Pflichtfeld.
Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
Dieses Feld wird bei der Anzeige des Formulars ausgeblendet
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.
Suchwunsch