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Angebotsbeobachtung

Investment zum Kauf in Balgheim | 11601391609

78582 Balgheim

Alttag

Im Angebot seit (in Tagen):
489 Tage

Wohn- und Geschäftshaus

78582 Balgheim

2.000 m²
Grundstück
1990
Baujahr
899.000 €
Aktueller Angebotspreis
899.000 €
Geschätzte Monatsrate
Aktueller Anbieter:
Garant Immobilien GmbH

Quelle:

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Ingo Leibinger - Geschäftsführer von Leibinger Immobilien

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Ingo Leibinger

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Angebotsbeschreibung (BETA)

Wohn- und Geschäftshaus in Balgheim kaufen

Vielseitig nutzbares Objekt in zentraler Lage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in 78582 Balgheim bietet eine hervorragende Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche. Mit einer neu aufgestockten Wohnung von ca. 115 m² und vier großen Hallen, teilweise mit Deckenkranen ausgestattet, eignet sich das Objekt ideal für Handwerksbetriebe, Gewerbetreibende oder als Investitionsobjekt. Die gute Verkehrsanbindung und die naturnahe Lage machen es zudem attraktiv für Familien und Unternehmer.

Umfangreiche Ausstattung und Zustand

Das Objekt ist voll ausgestattet und wird derzeit als Schlosserei betrieben. Es verfügt über eine moderne Gasheizung, und der Energieverbrauchsausweis weist einen Stromverbrauch von 7,70 kWh/(m²*a) und einen Wärmeverbrauch von 24,40 kWh/(m²*a) aus. Der gepflegte Zustand der Hallen und der Wohnräume spricht für die gute Führung der Immobilie. Zudem können die bestehenden Kundenbeziehungen und Maschinen übernommen werden, was einen nahtlosen Übergang für einen neuen Betreiber ermöglicht.

Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten zu berechnen und eine fundierte Entscheidung zu treffen.

Attraktive Lage zwischen Natur und Urbanität

Balgheim liegt östlich von Spaichingen und bietet kurze Wege zu den Städten Rottweil und Tuttlingen sowie zum Bodensee und in die Baar. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, die die Wander- und Radwege im Tal und auf den Höhenlagen des Heubergs nutzen möchten. Zudem profitieren Sie von einem positiven Entwicklungskonzept, das durch das Land Baden-Württemberg gefördert wird, um die lokale Wirtschaft und Infrastruktur zu sichern.

Bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, klären Sie bitte Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit unserem kostenlosen Finanzierungs-Check, der Ihnen einen bankenunabhängigen Konditionsvergleich bietet.

Infos zu dieser Zusammenfassung

Dies ist eine automatisch erstellte Zusammenfassung des Inserats. Dieser Service befindet sich noch in der Testphase und falls Sie einen Fehler entdecken, freuen wir uns über Ihre Rückmeldung.

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Angebotshistorie

Wann
Wo
Wer
Preis
31.10.2024
Stuttgarter Zeitung
Garant Immobilien GmbH
799.000 €
31.10.2024
Vrm Immo
Garant Immobilien GmbH
799.000 €
31.10.2024
Immo Swp
Garant Immobilien GmbH
799.000 €
31.10.2024
Süddeutsche Zeitung
Garant Immobilien GmbH
799.000 €
31.10.2024
Schwäbischen Zeitung
Garant Immobilien GmbH
799.000 €
31.10.2024
Immobilien
Garant Immobilien AG
799.000 €
30.10.2024
Kleinanzeigen (For Sale)
Garant Immobilien GmbH
799.000 €
30.10.2024
Immobilienscout24 Business
GARANT Immobilien GmbH Büro Villingen-Schwenningen
799.000 €
02.07.2024
Immobilienscout24 Business
GARANT Immobilien GmbH Büro Villingen-Schwenningen
799.000 €
02.07.2024
Süddeutsche Zeitung
Garant Immobilien GmbH
799.000 €
02.07.2024
Stuttgarter Zeitung
Garant Immobilien GmbH
799.000 €
02.07.2024
Immobilien
Garant Immobilien AG
799.000 €
02.07.2024
Schwäbischen Zeitung
Garant Immobilien GmbH
799.000 €
02.07.2024
Vrm Immo
Garant Immobilien GmbH
799.000 €
02.07.2024
Immo Swp
Garant Immobilien GmbH
799.000 €
08.04.2024
Immowelt Commercial
Garant Immobilien GmbH
799.000 €
26.03.2024
Immobilien
Garant Immobilien AG
799.000 €
26.03.2024
Vrm Immo
Garant Immobilien GmbH
799.000 €
26.03.2024
Kleinanzeigen (For Sale)
Garant Immobilien GmbH – Büro Villingen-Schwenningen
799.000 €
26.03.2024
Immo Swp
Garant Immobilien GmbH
799.000 €
26.03.2024
Immobilienscout24 Business
GARANT Immobilien GmbH Büro Villingen-Schwenningen
799.000 €
26.03.2024
Schwäbischen Zeitung
Garant Immobilien GmbH
799.000 €
26.03.2024
Süddeutsche Zeitung
Garant Immobilien GmbH
799.000 €
25.03.2024
Stuttgarter Zeitung
Garant Immobilien GmbH
799.000 €
16.11.2023
Immo Swp
Garant Immobilien GmbH
1.500.000 €
16.11.2023
Schwäbischen Zeitung
Schwäbischen Zeitung
1.500.000 €
11.11.2023
Immobilienscout24 Business
Garant Immobilien GmbH Büro Villingen-Schwenningen
1.500.000 €
11.11.2023
Immobilien
Garant Immobilien AG
1.500.000 €
30.09.2023
Garant
899.000 €
30.09.2023
Immobilien
Garant Immobilien AG
1.500.000 €
30.09.2023
Immobilienscout24 Business
Garant Immobilien GmbH Büro Villingen-Schwenningen
1.500.000 €
30.09.2023
Kleinanzeigen (For Sale)
Garant Immobilien GmbH – Büro Villingen-Schwenningen
1.500.000 €

Preisdetails

Erster Preis:
1.500.000 €
-46,7 %
-701.000 €
Aktueller Preis:
799.000 €
Höchster Preis:
1.500.000 €
-46,7 %
-701.000 €
Niedrigster Preis:
799.000 €

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