Investment zum Kauf in Zimmern ob Rottweil | 19464961641
78658 Zimmern ob Rottweil
Industriehalle
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Angebotsbeschreibung (BETA)
Industriehalle in 78658 Zimmern ob Rottweil kaufen
Attraktive Gewerbefläche mit Wohnanteil
In Zimmern ob Rottweil erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Industriehalle mit drei Wohnungen. Dieses Gewerbeobjekt bietet eine hervorragende Vermietbarkeit und Rendite, was es besonders für Investoren interessant macht. Die Wohnungen sind in einem sehr guten Zustand und vollständig vermietet. Der gewerbliche Bereich ist ebenfalls gut erhalten, wobei kleinere Reparaturen je nach Nutzung erforderlich sein könnten. Ein besonderes Highlight ist die Lage im Gewerbegebiet, die sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke optimal ist.Ausstattung und Zustand
Die Heizungen in den Wohnungen sowie den meisten Gewerberäumen sind mit modernen Gasthermen ausgestattet, die erst etwa 3-4 Jahre alt sind. Der Gewerbeteil verfügt über eine Ölheizung. Zudem umfasst das Grundstück vier Einzelgaragen, die ebenfalls vermietet werden können. Eine Garage ist bereits vermietet, während die anderen noch für potenzielle Käufer freigehalten werden. Ein unbebauter Teil von ca. 1.500 qm bietet die Möglichkeit zur weiteren Bebauung. Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten zu analysieren und eine informierte Kaufentscheidung zu treffen.Verkehrsgünstige Lage
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage mit hervorragendem Anschluss an die Autobahn A81, die eine schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart bis zum westlichen Bodensee ermöglicht. Auch die nahegelegene Große Kreisstadt Rottweil ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Mikrolage im Gewerbegebiet ist ideal für Unternehmen, die eine gute Sichtbarkeit und Anbindung benötigen. Hier vereinen sich wirtschaftliche Vorteile mit einem komfortablen Wohngefühl.Infos zu dieser Zusammenfassung
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