Haus zum Kauf in Friedrichshafen | 30888035632
88046 Friedrichshafen
Zweifamilienhaus
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Zweifamilienhaus in Friedrichshafen kaufen
Charmante Lage mit viel Potenzial
In ruhiger und zentraler Lage von Friedrichshafen erwartet Sie dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1949. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet es zwei nahezu identisch geschnittene Einheiten, ideal für Familien oder als Kapitalanlage. Die Nähe zu Geschäften, Schulen und der Uferpromenade des Bodensees zeichnet diese Lage aus und sorgt für eine hohe Lebensqualität.Zu den Highlights zählen die flexible Nutzung der Räume sowie die Möglichkeit, eine Einheit selbst zu bewohnen und die andere zu vermieten.
Funktionale Ausstattung und Raumaufteilung
Das Gebäude verfügt über insgesamt sieben Zimmer, verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Jede Wohnung bietet drei Zimmer, eine separate Küche mit Essecke sowie ein Tageslichtbad mit Duschwanne. Im ausgebaute Dachgeschoss steht zusätzlich ein flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung, ideal für Gäste oder als Arbeitsraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1990. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre eigenen Ideen einzubringen. Mit unserem Investitionsplaner können Sie die Kosten für eventuell erforderliche Renovierungen genau kalkulieren.Die Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und einen Waschraum.
Ideale Anbindung und Freizeitmöglichkeiten
Friedrichshafen ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, und die Stadt bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, darunter kulturelle Veranstaltungen und Wassersport. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet eine gute Infrastruktur mit mehreren Schulen und Kindergärten in der Nähe.Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung, die die Vorzüge von Stadtleben und Natur vereint. Besichtigungen sind erst nach klärung der Finanzierung möglich. Nutzen Sie dazu unseren kostenlosen Finanzierungs-Check, um Ihre Möglichkeiten zu klären. “`
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