Unsere Makler-Leistungen
Unser Service für Verkäufer – im Überblick
Sie haben sich entschieden Ihre Immobilie in unsere Hände zu geben, aber wie geht es jetzt weiter?
Ingo Leibinger als Dipl. Sachverständiger für die Bewertung von Immobilien und Grundstücken, bewertet Ihnen die zu verkaufende Immobilie. Leibinger Immobilien kennt den Immobilienmarkt und sagt Ihnen von Anfang an, was Ihre Immobilie realistisch wert ist.
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Senden Sie uns jetzt eine unverbindliche Verkaufsanfrage – wir begleiten Sie zuverlässig beim gesamten Verkaufsprozess.
Zur Verkaufsanfrage
1. Unverbindliche Beratung
Nachdem Sie mit uns Kontakt aufgenommen haben, besuchen wir Sie gerne und machen uns vor Ort ein Bild von Ihrer Immobilie. Im nächsten Schritt bewerten wir Ihre Immobilie und nennen Ihnen einen realen Marktpreis. Eine ordentliche, fachmännische Bewertung ist die Grundlage und Basis eines jeden erfolgreichen Immobilienverkaufes.
Ingo Leibinger als Dipl. Sachverständiger für die Bewertung von Immobilien und Grundstücken, bewertet Ihnen die zu verkaufende Immobilie. Leibinger Immobilien kennt den Immobilienmarkt und sagt Ihnen von Anfang an, was Ihre Immobilie realistisch wert ist.
2.Exposés erstellen
Der erste Eindruck zählt! Wir präsentieren Ihr Objekt in Form eines professionell erstellten Exposés mit aussagekräftigen Bildern, Grundrissplänen und einer klaren Objekt- und Lagebeschreibung.
3. Interessenten finden
Vorgemerkte Interessenten aus unserer Datenbank werden wir vorab über das Neuangebot informiert. Das Internet nimmt immer einen höheren Stellenwert ein. Umgehend stellen das Neuobjekt auf unsere klar strukturierten Internetseite und in mehreren Internetportalen ein. Ob die klassische Anzeige in der Presse oder der Beitrag bei facebook.
Ob ein Aushang in unserem Schaufenster oder in div. Schaukästen in der Tuttlinger Innenstadt. Ob das Verkaufsplakat am Objekt oder das zielgruppenorientierte Bewerben in Form von Flyern. Die Werbekanäle und wir verändern sich, aber eine Grundregel bleibt: Je mehr Interessenten Leibinger Immobilien auf Ihr Objekt aufmerksam macht, desto höher ist die Chance, dass der spätere Käufer darunter ist.
4. Besichtigungen
Nachdem die Interessenten vorab ausführliche Informationen über Ihr Objekt erhalten haben, finden die Besichtigungen statt. Dies macht jede Besichtigung interessant und Massentourismus wird vermieden. Leibinger Immobilien präsentiert Ihre selbstgenutzte Immobilie professionell-neutral.
5. Der Verkauf
Wir führen die Verkaufsverhandlungen, prüfen die Bonität der Kaufinteressenten, helfen bei Finanzierungsangelegenheiten, bereiten mit dem entsprechenden Notar den Kaufvertragsentwurf vor, klären alle Fragen rund um den Kauf und die Abwicklung. Selbstverständlich begleiten wir Sie zum Notar. Abschließend sind wir auf Wunsch gerne bereit Ihnen bei der Übergabe des Hauses behilflich zu sein. Vom Übergabeprotokoll der Zählerstände bis zur Schlüsselübergabe ist für uns alles Routine.
Klassische MaßnahmenHome-Staging360-Grad-BesichtigungenEnergieausweisProjektmanagementAfter-Sale-Service
Klassische Maßnahmen
Damit sich Ihre Wohnung oder Ihr Haus von vielen ähnlichen Objekten abhebt, ist ein starker Marketingmix nötig, mit dem auf vielen Kanälen gleichzeitig geworben wird.
Home-Staging
Wir setzen mit unserem professionellen Home-Staging-Konzept Ihr Objekt so in Szene, dass Interessenten sich darin sofort wohlfühlen.
360-Grad-Besichtigungen
Ein moderner 3D-Rundgang hebt Ihre Immobilie von der Masse ab und Sie sowie Ihre Interessenten sparen wertvolle Zeit.
Energieausweis
Wenn Sie uns mit der Vermarktung Ihres Objekts beauftragen, erstellen wir Ihnen gern kostenlos den korrekten Energieausweis.
Projektmanagement
Wir verfügen über jahrelange Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien und erledigen alle Aufgaben, die mit Ihrem Verkauf verbunden sind.
After-Sale-Service
Wir stehen Ihnen nach der Unterzeichnung des Vertrages mit weiteren Services wie Schlüsselübergabe und Ablesen der Zählerstände zur Verfügung.
