**Grundstück unter Bodenrichtwert** See- & Bergsicht: Begehrte Lage von Sipplingen | 32398459

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 667 m², das ideal für die Errichtung eines Wohnhauses geeignet ist. Dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten, um Ihr individuelles Eigenheim zu gestalten und liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das durch seine angenehme Nachbarschaft überzeugt.

Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig abgeschlossen. Alle wichtigen Anschlüsse wie Wasser, Strom, Gas sind bereits vorhanden. Dies gewährleistet Ihnen einen reibungslosen und zügigen Start in Ihr Bauprojekt. Die Grundstücksfläche ermöglicht es, ein geräumiges Wohngebäude mit einem großzügigen Garten zu realisieren, in dem Sie Ihre persönlichen Vorstellungen von der Gestaltung voll ausleben können.

Dank der optimalen Grundstücksgröße bietet sich ausreichend Platz für unterschiedliche Bauvorhaben – ob klassisches Einfamilienhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein modernes Architektenhaus etc. –, die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Bebauung kann nach den örtlichen Bauvorschriften (Nachbarschaftsbebauung §34BauGB) individuell geplant werden, wodurch Sie Ihre ganz persönlichen Wohnträume verwirklichen können.

Besonders interessant – vorbehaltlich der baurechtlichen Vorgaben – könnte eine Doppelhaushälfte oder ein Zweifamilienhaus sein. Diese Option eröffnet Käufern attraktive Perspektiven in Bezug auf die Preisgestaltung & Nutzung.

Folgende Merkmale:
– Grundstücksfläche: ca. 667 m²
– Vollständig erschlossen
– Rechteckiger Zuschnitt für verschiedene Bebauungskonzepte
– Ruhige Wohnlage in einer bestehenden Siedlung
– Bereits vorhandene Anbindung an öffentliche Infrastruktur
– Keine Altbebauung – sofort verfügbar
– Flexibel nutzbare Außenbereiche, z.B. für Terrassen, Spielbereiche oder Gartenanlagen

Das besondere ist in jedem Falle die leichte Hanglage, welche aus den oberen Geschossen, einen tollen Blick auf den Bodensee bietet.
Die Drohnen-Aufnahmen verdeutlichen dies nochmals besser. Das Titelbild zeigt die Höhenlage und damit verbundene Aussicht vom OG bzw. DG.

Zusammengefasst handelt es sich bei diesem Grundstück um eine interessante Gelegenheit, ihr individuelles Wohnprojekt zu realisieren. Die Kombination aus guter Lage, optimaler Größe und bestehender Infrastruktur bieten ein solides Fundament für alle, die auf der Suche nach einem Ort für ihre Zukunft sind. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst einen Eindruck von der Attraktivität und dem Potenzial dieses Grundstücks zu verschaffen.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Qualitäten dieser Immobilie überzeugen.