Wohnung zum Kauf in Tuttlingen | 65664496451

Angebotsbeschreibung (BETA)

Maisonettewohnung in Tuttlingen kaufen

Individuelle Dachgeschosswohnung mit Potenzial

Die angebotene Maisonettewohnung Nr. 6 in Tuttlingen-Möhringen beeindruckt durch ihre geplante Wohnfläche von ca. 92 m² und das optionale Loftkonzept mit Galerie. Aktuell im Rohbauzustand, bietet diese Immobilie Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ideal für Eigennutzer und Bauträger, die eine besondere Dachgeschosswohnung erschaffen möchten.

Ein Highlight sind die sichtbaren Holzbalken und die großzügigen Raumhöhen, die der Wohnung eine einzigartige Wohnatmosphäre verleihen. Die flexible Raumstruktur ermöglicht Ihnen eine individuelle Nutzung, sei es als Wohn-, Arbeits- oder Schlafbereich.

Gestaltungsfreiheit und Ausbauoptionen

Der Rohbauzustand erlaubt Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit. Der Ausbau umfasst Innenwände, Bodenbeläge, Badezimmerausstattung und Kücheninstallation. Bereits vorbereitete Elektro-Leerrohre und die Leitungsführung für Wasser und Abwasser erleichtern den Innenausbau erheblich. Die Dachdeckung mit langlebigen Frankfurter Pfannen bietet zudem eine hohe Stabilität und Witterungsbeständigkeit.

Die ursprüngliche Baugenehmigung aus dem Jahr 1994 ist mittlerweile abgelaufen, jedoch können die vorhandenen Planunterlagen für eine erneute Genehmigung genutzt werden. Interessenten sollten beachten, dass der Ausbau einer neuen Genehmigung durch die zuständige Baubehörde bedarf.

Sie haben auch die Möglichkeit, eine Garage zum Kaufpreis von 12.500 € zu erwerben, die mit einem elektrischen Sektionaltor und Stromversorgung ausgestattet ist.

Ruhige Lage in Tuttlingen-Möhringen

Das Gebäude wurde 1994 umfassend modernisiert und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die gute Anbindungen an die umliegende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten sind in der Nähe verfügbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler macht.

Durch die Möglichkeit, den eigenen Wohnraum individuell zu gestalten, richtet sich die Immobilie sowohl an kreative Eigennutzer als auch an Investoren. Nutzen Sie unseren Investitionsplaner, um die Gesamtkosten für den Ausbau detailliert zu berechnen und eine fundierte Entscheidung zu treffen. Auch unsere Finanzierungs-Check hilft Ihnen, Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unkompliziert zu klären.

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