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interne Kennung der Immobilie: 2210

Provisionsfrei! 8,7 % Mieteinnahmen! Hier kommt Ihre Kapitalanlage, zentral in Neuhausen! | 2210

Zins und Renditeobjekt | 78579 Neuhausen

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Eckdaten der Immobilie

Kennung
2210
Objektart
Zins und Renditeobjekt
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
15
Wohnfläche ca.
580 m²
Grundstücksfläche ca.
400 m²
Vermietbarefläche ca.
580 m²
Mieteinnahmen ist
4.460 €

Objektbeschreibung

Diese Kapitalanlage lohnt sich! 8,7 % Mieteinnahmen für dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus in Neuhausen ob Eck. Die Größe des Objektes bietet genügend Spielraum für die Verwirklichung Ihrer Selbstständigkeit oder eben als Renditeobjekt mit Wohn- und Geschäftsräumen. Das Erdgeschoss war bisher als Produktion und Verkaufsfläche genutzt. Das ca. 120 m² große, 1. Obergeschoss diente als Büro und Abstellfläche, diese ist die nächsten Jahre noch an den bisherigen Eigentümer weiterhin gut und sicher vermietet. Ebenfalls von diesem angemietet werden die hinteren Räumlichkeiten im Erdgeschoss, hinter dem Laden. Der ca. 60 m² große, ideal gelegene Laden steht derzeit leer. Die erste Wohnung finden Sie im 2. Obergeschoss, diese stellt 3-4 Zimmer auf einer Fläche von ca. 134 m² bereit. Eine weitere Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, ebenfalls mit 4- Zimmer auf ca. 112 m². Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon oder wahlweise eine Loggia und sind ordentlich vermietet. Selbstverständlich ist das Haus voll unterkellert und bietet somit weitere nutzbare Fläche. Eine Garage rundet das Immobilienangebot ab.
Der Energieausweis ist in Arbeit.

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