Reihenendhaus mit sonniger Lage in Immendingen-Zimmern!
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Reihenendhaus mit sonniger Lage in Immendingen-Zimmern!

Haus in 78194 Immendingen

Baujahr1996
Wohnfläche139 m²
Grundstücksfläche231 m²
Zimmer6.00

Dieses Reihenendhaus in herrlicher Lage lässt kaum Wünsche offen. Die Wohnung zieht sich über 2 Etagen mit lichtdurchfluteten Räumen. Durch die leichte Hanglage entsteht auch im Untergeschoss ein schöner heller Raum und ein seperates Bad mit Tageslicht. Ein Zugang auf eine Terrasse und bereits vorbereitete Wasseranschlüsse für eine Küchenzeile, lassen diesen Bereich schnell in eine kleine Einliegerwohnung verwandeln. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich, der auf den großen Südbalkon mit Aussicht in die nähere Umgebung führt. Auf dieser Etage befindet sich noch die Küche, ein kleiner Abstellraum und eine Toilette. Das Dachgeschoss umfasst 3 Schlafräume und ein Bad. Auch hier steht von zwei Zimmer ausgehend ein Balkon zur Entspannung an der frischen Luft zur Verfügung. Nicht alltäglich benötigte Dinge können in zwei Kellerräumen abgestellt werden. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch eine dazugehörige Garage für Ihr Fahrzeug und einen zusätzlichen Stellplatz.

Objektdaten

Objekt ID
2285
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
139 m²
Grundstücksfläche ca.
231 m²
Baujahr
1996
Käuferprovision
3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer

Lage & Ausstattung

Lage

Immendingen mit seinen ca. 6.000 Einwohnern liegt an der oberen Donau mit seiner einzigartigen Donauversickerung. Mehrere Gewerbegebiete, eine perfekte Verkehrsanbindung in alle Richtungen, die Ansiedlung eines großen Autokonzerns, gute Versorgung in Bildung und Einzelhandel machen diese Gegend zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort.

Ausstattung / Energieausweis

Zum Objekt gehört eine Garage und ein Stellplatz.
Zwei Abstellräume im Keller.

Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
19. März 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
105.30 kWh/(m²·a)