Provisionsfrei! Großzügiges Einfamilienhaus in Toplage und mit toller Aussicht
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Provisionsfrei! Großzügiges Einfamilienhaus in Toplage und mit toller Aussicht

Haus in 78532 Tuttlingen

Baujahr1975
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche1.050 m²
Zimmer9.00

Dieses Einfamilienhaus steht in sonniger Aussichtslage, in bevorzugter Wohnlage und in Randlage von Tuttlingen. Schon beim Eintreten in den Flur spüren Sie die Großzügigkeit des Hauses. Das riesige Wohnzimmer und das Esszimmer im Erdgeschoss sind angenehm vom großen Balkon umgeben, der fast über die ganze Länge des Hauses verläuft und von Wohnzimmer, Esszimmer und dem Schlafzimmer aus begehbar ist. Hier geniessen Sie die Sonnenstunden mit tollem Ausblick. Die Küche, ein zweites Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, auch als Büro nutzbar, sowie das Bad und ein separates WC vervollständigen das Angebot auf dieser Etage perfekt. Das Bad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und selbstverständlich über ein Fenster.
Das Dachgeschoss birgt zwei geräumige Kinderzimmer, einen Hobbyraum und das WC.
Das Untergeschoss mit Zugang zum Garten verfügt nochmals über ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche sowie dem stillgelegten Hallenbad. Der gelungene Partyraum mit dem gemauerten Kaminofen befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Die überdachte Terrasse, von Hallenbad und Partyraum aus erreichbar, ist der perfekte, sonnige Platz für Sommerfeste und Grillabende, oder für entspannende Stunden nach dem Besuch im Hallenbad. Tauchen Sie ab und fühlen Sie Urlaub zuhause. Der weitläufige, sonnige Garten mit seinen Grünflächen bietet Ihren Kindern genügend Raum zum Spielen und Toben, ermöglicht Ihnen den Anbau von Obst und Gemüse.

Objektdaten

Objekt ID
2207
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
9.00
Wohnfläche ca.
240 m²
Grundstücksfläche ca.
1.050 m²
Baujahr
1975

Ihr Ansprechpartner

Ingo Leibinger
Geschäftsführer

Ihr Finanzierungsberater

Markus Huber
freier Finanzierungsberater
1992

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Lage & Ausstattung

Lage

Machen Sie Tuttlingen mit seiner sehr guten Infrastruktur und den unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zu Ihrer Heimatstadt.
Geniessen Sie die vielen angebotenen Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen der Kreisstadt. Testen Sie die Restaurants, feiern Sie in den vielen Kneipen.
Tuttlingen bietet sich auch hervorragend als Ausgangspunkt zur Erkundung von Donautal, Bodensee, Schwarzwald oder Alpen an.
Tuttlingen als Zentrum der Medizintechnikbranche, hier warten viele erfolgreiche Firmen auf Ihre Arbeitskraft.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Das Anwesen verfügt über eine Doppelgarage mit überdachten Vorplätzen.
Der schöne mit Ziegelstein gemauerte Gewölbekeller mit dem gemauerten Weinregal, schafft das perfekte Raumklima zur Lagerung Ihrer Lebensmittel.
Das verglaste Hallenbad mit Aussicht in den Garten, schenkt Ihnen großen Wohnkomfort.
Im Dachgeschoss befindet sich auch ein Bühnenraum zur Lagerung nicht alltäglich benötigter Dinge.

Baujahr
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
7. April 2017
Gültig bis
6. April 2027
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
196.00 kWh/(m²·a)