Provisionsfrei! Individuelles Einfamilienhaus in renommierter Wohnlage
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Provisionsfrei! Individuelles Einfamilienhaus in renommierter Wohnlage

Haus in 78532 Tuttlingen

Baujahr1980
Wohnfläche210 m²
Grundstücksfläche1.900 m²
Zimmer6.00
Badezimmer2.00

Diese individuell geplante Immobilie mit dem bemerkenswerten Grundriss wird Sie begeistern. Schon beim Eintreten durch die einladende, durch eine Glaswand vom Wohnbereich gesonderte Diele, spüren Sie die besondere Atmosphäre, die dieses Haus umgibt. Der behagliche offene und helle Wohnbereich mit dem großen Kachelofen und der Fensterfront ist mit dem Essbereich höhenversetzt durch Stufen verbunden. Durch das Esszimmer gelangen Sie zur teilweise überdachten Terrasse sowie in die große, moderne, lichtdurchflutete Küche. Ebenfalls über eine Treppe gelangen Sie in den höhenversetzten Schlafbereich mit den vier geräumigen Schlafzimmer. Hier stehen Ihnen zwei Bäder zur Verfügung. Das große Hauptbad wurde vor zwei Jahren neu renoviert. Von zwei Schlafzimmern aus gelangen Sie über jeweils separate Terrassen in den Garten. Für Ihr Geschäftszimmer steht Ihnen ein großer, durch eine Schrankwand in zwei Büros getrennter Raum zur Verfügung. Der beachtliche Garten hält viel Spielraum für die Verwirklichung Ihrer Träume sowie für Anonymität bereit. Die ruhige Stadtrandlage verspricht viel Ruhe und Erholung.

Objektdaten

Objekt ID
2224
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
210 m²
Grundstücksfläche ca.
1.900 m²
Baujahr
1980

Kontaktdaten

Name
Frau Susanne Wittl
Firma
Leibinger Immobilien
Adresse
Donaustraße 52
78532 Tuttlingen
2012

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Lage & Ausstattung

Lage

Mit seiner Nähe zum Bodensee, Schwarzwald und zur Schwäbischen Alb, liegt Möhringen als Naherholungsgebiet in attraktiver Lage direkt am Donautalradweg und bietet vielzählige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Das Naherholungsgebiet ist in die Kreisstadt Tuttlingen, der Weltstadt der Herstellung der Medizintechnik eingemeindet, welche viele attraktive Arbeitsstellen bereit hält. Die schulische Versorgung in der Kreisstadt Tuttlingen ist bestens gewährleistet. In Möhringen stehen Ihren Kindern eine Grundschule sowie zwei Kindergärten bereit.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Drei Garagen schützen Ihre Fahrzeuge vor Wind und Wetter.
Viel Stauraum und die Möglichkeit für Ihren Hobbyraum haben Sie auf dem Dachboden sowie im Untergeschoß.

Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Ausstelldatum
30. Januar 2018
Gültig bis
29. Januar 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
110.40 kWh/(m²·a)