Ein Haus mitten in der Stadt! Hier kommt Ihre Gelegeheit in Tuttlingen!
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Ein Haus mitten in der Stadt! Hier kommt Ihre Gelegeheit in Tuttlingen!

Häuser in 78532 Tuttlingen

Wohnfläche180,00 m²
Zimmer11
Schlafzimmer8
Badezimmer2

Hier kommt Ihre Chance in Tuttlingen, Innenstadt. Hier wartet ein großes Einfamilienhaus auf Sie. Größtenteils wurde das Haus bereits modernisiert und liebevoll vom 3- Familienhaus zum Einfamilienhaus umgebaut. Wir beginnen im Erdgeschoss mit einem wunderschönen, offenen und sehr weitläufigen Esszimmer, wo die ganze Familie auch bei einer Familienfeier Platz hat. Weiter geht es über das Durchgangszimmer, wo ein Sofa platziert ist, in das Musikzimmer. Dieses kann selbstverständlich z.B. auch als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Nebenan ist die Küche platziert, sodass ein kurzer Weg ins Esszimmer gegeben ist. Das moderne Treppenhaus bringt Sie in die oberen Geschosse, welche jeweils ein Küchenanschluß und ein Badezimmer haben. Je nach Familiengröße können die Zimmer jedoch selbstverständlich anders genutzt werden. Ursprünglich waren es immer 3 Zimmer + Bad und Küche. Im ersten Obergeschoss wurde das Bad auch modernisiert und bis auf die Küche befindet es sich auch in einem renovierten Zustand. Das 2. Obergeschoss ist nicht benutzt und steckt somit noch im Dornröschenschlaf. Im Dachgeschoss wurde ca. 1998 eine Dachgaupe umgesetzt, welche einen wunderschönen Ausblick auf den nachts beleuchteten Honberg hat. Ein weiteres Zimmer wurde ebenfalls im Dachgeschoss ausgebaut. Für eine wohlige Wärme sorgen hier Holzöfen, welche nicht nur dekorativ sind, sondern auch voll funktionsfähig. Größere Modernisierungen wie z.B. Dach, Fenster und Bad wurden zwischen 2000 und 2002 bereits für Sie erledigt. Die Gasthermen im EG und OG wurden ca. 1996 ausgetauscht. Das Haus ist unterkellert, ein Schuppen schräg hinter dem Haus wurde ca. 1998 gebaut und rundet das Immobilienangebot ab.

Objektdaten

Objekt ID
2243
Objekttypen
Häuser
Zimmer
11
Wohnfläche ca.
180,00 m²
Grundstücksfläche ca.
126,00 m²

Kontaktdaten

Name
Frau Susanne Wittl
Firma
Leibinger Immobilien
Adresse
Donaustraße 52
78532 Tuttlingen
2032

Lage & Ausstattung

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtkern von Tuttlingen. Viele Dinge können hier auch ohne Auto erledigt werden.
Die Stadt Tuttlingen besitzt eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Schulen und Kindergärten. Tuttlingen ist als Zentrum der Medizintechnikbranche weltweit bekannt und hat durch eine Vielzahl erfolgreicher Firmen sehr gute Arbeitsplätze zu bieten.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Das Objekt wird im Frühjahr 2019 frei und ist derzeit vom Eigentümer bewohnt.

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
17. Oktober 2018
Gültig bis
16. Oktober 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
160,8 kWh/(m²·a)