PROVISIONSFREI! Ich bin größer als gedacht! Reihenhaus mit Blick aufs Donauufer!!
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PROVISIONSFREI! Ich bin größer als gedacht! Reihenhaus mit Blick aufs Donauufer!!

Haus in 78532 Tuttlingen

Baujahr1850
Wohnfläche113 m²
Grundstücksfläche93 m²
Zimmer3.00

Sie wollen in der Innenstadt ein besonders Haus besitzen? Dann sind Sie hier genau richtig. Mit etwas Geschick und Fleiß schaffen Sie ein Schmuckstück in zentraler Lage. Die Immobilie hat Potenzial und zeichnet sich durch seine Nähe zur Stadt und zum Donauufer aus. Über eine erneuerte Haustüre gelangen Sie in das Haus und kommen dann über den Flur direkt in ein zunächst größeres Zimmer und anschließend in ein kleineres Zimmer mit Waschbecken. Im Obergeschoss befinden sich ein WC, eine Küche, das Badezimmer und ein weiteres, großes Zimmer. Im 1. Dachgeschoss findet sich Ausbaureserve, welche als Zimmer umgebaut werden kann . Generell ist dieses Haus ideal für diejenigen, welche in der Stadt wohnen und Ihre Ideen verwirklichen möchten.
Das Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt, bei der Wohnfläche handelt es sich um einen circa Wert, da leider keine Grundrisspläne existieren. Egal ob Sie selbst beziehen oder vermieten, solch eine Immobilie gibt es nicht an jeder Ecke.
Der Energieausweis ist beantragt.

Objektdaten

Objekt ID
2261
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Wohnfläche ca.
113 m²
Grundstücksfläche ca.
93 m²
Baujahr
1850

Kontaktdaten

Name
Herr Ingo Leibinger
Firma
Leibinger Immobilien
Adresse
Donaustraße 52
78532 Tuttlingen
586158

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Lage & Ausstattung

Lage

Machen Sie Tuttlingen mit seiner sehr guten Infrastruktur und den unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zu Ihrer Heimatstadt.
Geniessen Sie die vielen angebotenen Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen der Kreisstadt. Testen Sie das TuWass, die zahlreichen Restaurants, feiern Sie in den vielen Kneipen. Tuttlingen bietet sich auch hervorragend als Ausgangspunkt zur Erkundung von Donautal, Bodensee, Schwarzwald oder Alpen an. Tuttlingen als Zentrum der Medizintechnikbranche, hier warten viele erfolgreiche Firmen auf Ihre Arbeitskraft. Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Tuttlingen, nahe dem Donauufer gelegen. Hier bietet sich die Möglichkeit der Unabhängigkeit vom eigenen Fahrzeug, da sowohl der öffentliche Nahverkehr wie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuss erreicht werden können. In kurzer Distanz erreichen Sie nach Feierabend viele Möglichkeiten zum Fahrrad fahren, zum Joggen und zum Entspannen im unmittelbaren Naherholungsgebiet.

Ausstattung / Energieausweis

Ein kleiner Garten lässt Sie den Alltag vergessen und entspannen.

Baujahr
1850
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
4. Juli 2019
Gültig bis
3. Juli 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
171.60 kWh/(m²·a)