Provisionsfrei! Einfamilienhaus in sonniger Aussichtslage
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Provisionsfrei! Einfamilienhaus in sonniger Aussichtslage

Häuser in 78567

Baujahr1961
Wohnfläche155,00 m²
Zimmer6
Badezimmer2

Dieses sympathische Einfamilienhaus mit dem auffallenden Grundriss liegt in schöner sonniger Aussichtslage in Fridingen. Schon beim Eintreten spüren Sie die einladende Wirkung der Immobilie. Der Hauptwohnbereich im Obergeschoss bietet mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und WC eine komplette Wohneinheit. Das Bad mit Badewanne und Fenster ist von Schlafzimmer und Diele aus begehbar. Der großzügige Balkon in südlicher Ausrichtung bietet einen weiten Ausblick ins Tal. Eine zweite Terrasse im Garten genießen Sie an heißen Tagen.
Die drei Zimmer im Erdgeschoss bieten Ihnen zusätzliche Wohnfläche und können als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Das Bad mit Dusche und Fenster darf hier nicht fehlen. Diese Räumlichkeiten sind aber auch als komplette Einliegerwohnung mit Abstellraum und eigener Terrasse nutzbar.

Objektdaten

Objekt ID
2219
Objekttypen
Häuser
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
155,00 m²
Grundstücksfläche ca.
617,00 m²
Baujahr
1961

Kontaktdaten

Name
Frau Susanne Wittl
Firma
Leibinger Immobilien
Adresse
Donaustraße 52
78532 Tuttlingen
2010

Lage & Ausstattung

Lage

Fridingen mit den ca. 3.300 Einwohnern und seinem historischen Stadtkern liegt inmitten des wildromantischen Donautals. Mit seinen unzähligen Wandermöglichkeiten und dem Donauradweg bietet Ihnen Fridingen eine Vielzahl von Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu geniessen.
Die Gemeinschaftsschule sichert die schulische Versorgung Ihrer Kinder. In den beiden Kindergärten und der Kinderkrippe sind auch die Kleinsten gut aufgehoben. Die Sporthalle, die unterschiedlichen Vereine und die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot in dieser sympathischen Kleinstadt perfekt ab.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Die Garage schützt Ihr Auto vor Wind und Wetter.
Der schmucke Kachelofen schenkt angenehme Wärme.
Der Keller bietet Raum zur Lagerung nicht alltäglich benötigter Dinge, ist aber auch als Hauswirtschaftsraum nutzbar.

Baujahr
1961
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
24. Oktober 2017
Gültig bis
23. Oktober 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
238,2 kWh/(m²·a)