Provisionsfrei! Einfamilienhaus in sonniger Aussichtslage
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Provisionsfrei! Einfamilienhaus in sonniger Aussichtslage

Haus in 78567 Fridingen

Baujahr1961
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche617 m²
Zimmer6.00
Badezimmer2.00

Dieses sympathische Einfamilienhaus mit dem auffallenden Grundriss liegt in schöner sonniger Aussichtslage in Fridingen. Schon beim Eintreten spüren Sie die einladende Wirkung der Immobilie. Der Hauptwohnbereich im Obergeschoss bietet mit Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad und WC eine komplette Wohneinheit. Das Bad mit Badewanne und Fenster ist von Schlafzimmer und Diele aus begehbar. Der großzügige Balkon in südlicher Ausrichtung bietet einen weiten Ausblick ins Tal. Eine zweite Terrasse im Garten genießen Sie an heißen Tagen.
Die drei Zimmer im Erdgeschoss bieten Ihnen zusätzliche Wohnfläche und können als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Das Bad mit Dusche und Fenster darf hier nicht fehlen. Diese Räumlichkeiten sind aber auch als komplette Einliegerwohnung mit Abstellraum und eigener Terrasse nutzbar.

Objektdaten

Objekt ID
2219
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
155 m²
Grundstücksfläche ca.
617 m²
Baujahr
1961

Ihr Ansprechpartner

Ingo Leibinger
Geschäftsführer

Ihr Finanzierungsberater

Markus Huber
freier Finanzierungsberater
2010

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Lage & Ausstattung

Lage

Fridingen mit den ca. 3.300 Einwohnern und seinem historischen Stadtkern liegt inmitten des wildromantischen Donautals. Mit seinen unzähligen Wandermöglichkeiten und dem Donauradweg bietet Ihnen Fridingen eine Vielzahl von Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu geniessen.
Die Gemeinschaftsschule sichert die schulische Versorgung Ihrer Kinder. In den beiden Kindergärten und der Kinderkrippe sind auch die Kleinsten gut aufgehoben. Die Sporthalle, die unterschiedlichen Vereine und die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot in dieser sympathischen Kleinstadt perfekt ab.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Die Garage schützt Ihr Auto vor Wind und Wetter.
Der schmucke Kachelofen schenkt angenehme Wärme.
Der Keller bietet Raum zur Lagerung nicht alltäglich benötigter Dinge, ist aber auch als Hauswirtschaftsraum nutzbar.

Baujahr
1961
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
24. Oktober 2017
Gültig bis
23. Oktober 2027
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
238.20 kWh/(m²·a)