Provisionsfrei! Wohnen mit herrlicher Aussicht im historischen Mühlheimer Städtle
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Provisionsfrei! Wohnen mit herrlicher Aussicht im historischen Mühlheimer Städtle

Häuser in 78570

Wohnfläche120,00 m²
Zimmer4

Dieses fachmännisch sanierte Haus ermöglicht Ihnen ein schönes Wohngefühl im historischen 'Städtle' in Mühlheim.
In herrlicher Aussichtslage steht Ihnen das Haus mit einer Einliegerwohnung mit 46 m² , der Hauptwohnung mit 75m² und einer Garage zur Verfügung. Das zum Ausbau vorbereitete und neu isolierte Dachgeschoss ermöglicht Ihnen eine Erweiterung der Wohnfläche um 64 m².
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein Bad mit Dusche und WC.
Die schöne Hauptwohnung im OG verfügt über eine offene moderne Küche, verbunden mit Essbereich und Wohnzimmer. Ebenso findet sich im OG ein Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum topmodernen, großen Bad mit ebenerdiger Dusche und WC. Nach Ausbau des Dachgeschosses könnten die beiden Wohneinheiten miteinander verbunden werden.
Das Dachgeschoss wurde mit großzügigen Dachgauben ausgestattet und wartet nur darauf, den herrlichen Blick ins Tal und die Wohnatmosphäre unter dem Dach freizugeben.
Mit ein wenig handwerklichem Geschick sind die kleinen Baustellchen im Haus kein Problem.
Ein geplanter Balkon im EG und OG ist genehmigt und braucht nur noch angebracht zu werden. Der Genuss eines Panoramas ist garantiert.
Erleben Sie den Wohngenuss auf der Mühlheimer Stadtmauer.

Der Grundriss kann minimal vom IST-Zustand abweichen.

Objektdaten

Objekt ID
2183
Objekttypen
Häuser
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
120,00 m²
Grundstücksfläche ca.
100,00 m²

Kontaktdaten

Name
Frau Susanne Wittl
Firma
Leibinger Immobilien
Adresse
Donaustraße 52
78532 Tuttlingen

Lage & Ausstattung

Lage

Die Stadt Mühlheim mit seinem 'Städtle' hat ein ganz besonderes Flair und liegt am Eingang des wildromantischen Donautals mit seinen vielseitigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die sehr gute Infrastruktur von Mühlheim bietet alles, was ein zufriedenes Leben braucht. Schulen, Ärzte, eine Apotheke und mehrere Lebensmittelläden sind nah zu erreichen, was braucht man mehr?

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Die im Haus integrierte Garage schützt Ihr Auto vor Wind und Wetter.
Das gesamte Haus ist vollisoliert und wird mit Pellets geheizt.
Ein naturgewachsener Keller ist vorhanden.

Heizungsart
Holz-Pelletheizung
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstelldatum
14. Juni 2012
Gültig bis
14. Juni 2022
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
95,9 kWh/(m²·a)