Haus mit Nebengebäude in Alleinlage
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Haus mit Nebengebäude in Alleinlage

Haus in 78580 Bärenthal

Baujahr1950
Wohnfläche80 m²
Grundstücksfläche2.000 m²
Zimmer5.00

Sie lieben die Alleinlage und benötigen viel Platz? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses einzigartige, aus Tuffstein erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit seiner aussergewöhlichen Lage und seinen vielen Möglichkeiten. Das Einfamilienhaus bietet mit den ca. 75 m² im Erdgeschoss genügend Raum für Ihre Familie. Nach Vollendung des angefangenen Dachausbaus stehen Ihnen zusätzliche ca.50 m² zur Verfügung. Das neue Dach hat zwei Dachgauben mit herrlicher Aussicht. Auch Dachfenster wurden bereits eingebaut. Unten großzügiges Wohnen, oben angenehme Schlafräume für die ganze Familie, das ist nach erfolgreichem Umbau hier möglich.
Zusätzlich steht Ihnen ein Nebenhaus zur Verfügung, das mit 2 Garagen ausgestattet ist und bisher im Obergeschoss als Werkstatt genutzt wurde. Auch hier haben Sie unendliche Möglichkeiten, Ihre Träume zu realisieren. Besonders erwähnenswert ist die Tuffsteinsägewerkmühle sowie das ca. 2000 m² große Grundstück, das das gesamte Anwesen abrundet. Hier steht Ihrem Ideenreichtum nichts mehr im Wege, hier sind Individualisten gefragt!

Objektdaten

Objekt ID
2242
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
80 m²
Grundstücksfläche ca.
2.000 m²
Baujahr
1950

Kontaktdaten

Name
Herr Ingo Leibinger
Firma
Leibinger Immobilien
Adresse
Donaustraße 52
78532 Tuttlingen
3665

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Lage & Ausstattung

Lage

Der anerkannte Erholungsort Bärenthal mit seinen ca 480 Einwohnern liegt im Herzen des Naturparks Obere Donau am Großen Heuberg.
Hier finden Sie unzählige Wandermöglichkeiten. Über den Radweg durch das Bäratal gelangen Sie in der Nachbargemeinde auf den Donauradweg. Geniessen Sie die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, die Region bietet.
Bärenthal verfügt durch mehrere ortsansässige Firmen über viele Arbeitsplätze.
Die schulische Versorgung Ihrer Kinder ist über die öffentlichen Verkehrsmittel gesichert. Ein Kindergarten ist im Ort.
Ein kleiner Lebensmittelladen gewährleistet die Grundversorgung bei Nahrungsmitteln.
Verkehrsmäßig liegt Bärenthal an der Achse Bodensee/Stuttgart oder Stuttgart/Oberes Donautal.

Ausstattung / Energieausweis

Insgesamt stehen Ihnen 3 Garagen zur Verfügung.

Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
8. Oktober 2018
Gültig bis
7. Oktober 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
175.90 kWh/(m²·a)