Super renoviertes Bauernhaus mit viel Platz und weiterer Ausbaumöglichkeit
Kaufpreis 239.000 €
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Super renoviertes Bauernhaus mit viel Platz und weiterer Ausbaumöglichkeit

Häuser in 78583 Böttingen

Wohnfläche100,00 m²
Grundstücksfläche473,00 m²
Zimmer4

Diese gemütliche Immobilie bietet genügend Platz für Ihre ganze Familie. Die Wohnung im Obergeschoss beinhaltet die moderne Küche, das Schlafzimmer, das Bad mit der Badewanne und der Dusche, die separate Toilette sowie das schöne Wohnzimmer. Hier kann in der Winterzeit zusätzlich mit dem Kachelofen heimelige Wärme geschaffen werden. Im Erdgeschoss, wie auch im Dachgeschoss steht jeweils ein Kinderzimmer bereit. Im Obergeschoss ist Zugang zu der schön angelegten Terrasse und in den Garten.
Die Immobilie wurde 1986 renoviert. Das Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt. Der erste Eintrag in der Bauakte ist lt.Auskunft der Gemeinde Böttingen ein Umbau im Jahr 1931 gewesen.

Objektdaten

Objekt ID
2270
Objekttypen
Häuser
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
100,00 m²
Grundstücksfläche ca.
473,00 m²
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
239.000 €
674569
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Gemeinde Böttingen liegt mit seinen ca.1400 Einwohnern auf der Hochfläche des Heubergs in schöner Lage. Die Lebensmittelgrundversorgung erhalten Sie über den ortsansässigen Bäcker und die beiden Metzgereien. Die Versorgung und schulische Erstausbildung Ihrer Kinder ist in Böttingen durch die Kleinkindbetreuung, den Kindergarten sowie die Grundschule gesichert. Die Schülerbeförderung zu den weiterführenden Schulen in den Gemeinden Gosheim-Wehingen ist garantiert. In Ihrer Freizeit stehen Ihnen im Naturpark Obere Donau schöne Wanderwege im Sommer sowie ein Skihang mit Skilift und ein 60 km gespurtes Loipennetz im Winter zur Verfügung.

Ausstattung / Energieausweis

Im landwirtschaftlichen Teil des Gebäudes und in den Garagen steht Ihnen jede Menge Raum für Ihre Fahrzeuge sowie für sonstige, nicht alltäglich benötigte Dinge bereit. Hier ist Potential für zusätzlichen Ausbau des Gebäudes.
Ebenfalls ist im Dachgeschoss eventuell der Ausbau eines zweiten Kinderzimmers möglich.
Diverse Kellerräume sind vorhanden. Hier kann auch eine Werkstatt eingerichtet werden.

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
24. Oktober 2019
Gültig bis
23. Oktober 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
249,8 kWh/(m²·a)
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