VERKAUFT - Große Doppelhaushälfte mit Garten und drei Garagen im Herzen von Hausen o.V.!
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VERKAUFT - Große Doppelhaushälfte mit Garten und drei Garagen im Herzen von Hausen o.V.!

Haus in 78595 Hausen ob Verena

Baujahr1983
Wohnfläche159 m²
Grundstücksfläche372 m²
Zimmer7.00

Diese geräumige Doppelhaushälfte über 3 Etagen liegt im Herzen der Gemeinde Hausen ob Verena. Sie wohnen zentral und haben für Ihre Erledigungen nur kurze
Laufwege. Im Erdgeschoss stehen 2 Zimmer zur Verfügung, die evt. als kleine Einliegerwohnung genutzt werden können. Im Obergeschoss gelangen Sie über den
Essbereich in den großen, offenen Wohnbereich. Zur einen Seite schliesst sich ein gemütliches Wohnzimmer an, zur anderen Seite die geräumige Küche. Dieser Bereich lässt viel Spielraum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Auf den Balkon haben Sie Zugang vom Wohnzimmer, als auch vom seperaten Schlafzimmer.
Das Bad auf dieser Etage ist komplett mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster, durch das ein perfektes
Lüften gewährleistet wird. Im Obergeschoss runden zwei ausgebaute Kinderzimmer dieses Angebot ab.
Im Garten können Sie auf einer großen Terrasse Richtung Süden Entspannung finden.

Objektdaten

Objekt ID
2276
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Wohnfläche ca.
159 m²
Grundstücksfläche ca.
372 m²
Baujahr
1983

Kontaktdaten

Name
Frau Marina Lorch
Firma
Leibinger Immobilien
Adresse
Donaustraße 52
78532 Tuttlingen
678439

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Lage & Ausstattung

Lage

Hausen ob Verena ist eine Gemeinde mit etwa 750 Einwohnern und liegt auf der Baarhochebene zwischen Schwarzwald und Schwäbische Alb. Der Ort ist bekannt
für seine hohe Wohnqualität und sein moderates Angebot an Arbeitsplätzen. In nächster Nähe liegt die Erhebung "Hohenkarpfen" . Hier finden Sie auf zahlreichen
Wanderwegen und mit der einzigartigen Aussicht über die Baar Erholung pur. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, eine "verlässliche" Grundschule und zahlreiche
Vereine.
Die nächsten größeren Orte Spaichingen und die Kreisstadt Tuttlingen sind nur wenige Kilometer entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

Zum Objekt gehört eine freistehende, geräumige Doppelgarage , sowie eine 3. Garage im Haus
Kellerräume und Teile des Dachgeschosses dienen als Stauraum für diverse Dinge.

Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
19. Dezember 2019
Gültig bis
18. Dezember 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
160.70 kWh/(m²·a)