Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Ortsrandlage von Kolbingen!
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Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Ortsrandlage von Kolbingen!

Haus in 78600 Kolbingen

Baujahr1971
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche1.050 m²
Zimmer5.00

Dieses Einfamilienhaus liegt in Ortsrandlage von Kolbingen und bietet bei Fernsicht einen schönen Blick auf die Alpenkette. Das Objekt verfügt über ein große Wohnküche, die zum Kochen, aber auch zum Treffpunkt für die ganze Familie einlädt. Neben der Küche liegt das helle Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon mit herrlicher Aussicht. Hier kann man entspannt die Sonne genießen und vom Alltag abschalten. Über eines der Kinderzimmer gelangen Sie ebenfalls auf diesen Balkon. Das Bad ist mit Dusche, WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ein weiteres Kinderzimmer/Büro, ein seperates WC und das Schlafzimmer runden das Angebot im Erdgeschoss perfekt ab. Im Untergeschoss steht ein großes Zimmer zur Verfügung, das nach einer Auffrischung als weiterer Wohnraum oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Für Ihre nicht alltäglich genutzen Dinge steht hier ausserdem noch genügend Abstellfläche zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und hält viel Potential bereit. Für Gartenliebhaber bietet das große Grundstück herrliche Entfaltungsmöglichkeiten. Die Doppelgarage schützt Ihre Fahrzeuge vor Wind und Wetter.

Objektdaten

Objekt ID
2280
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
100 m²
Grundstücksfläche ca.
1.050 m²
Baujahr
1971

Kontaktdaten

Name
Frau Marina Lorch
Firma
Leibinger Immobilien
Adresse
Donaustraße 52
78532 Tuttlingen
681621

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Lage & Ausstattung

Lage

Kolbingen liegt auf dem Heuberg, einer Hochfläche der Schwäbischen Alb zum Donautal hin, im Herzen des Naturparks Obere Donau. Kolbingen ist eine moderne Gemeinde und hat einiges zu bieten. Eine Nachbarschaftsgrundschule, die Schulsportanlage, ein Hausarzt, eine Zahnarztpraxis, ein Kindergarten, sowie eine Bäckerei mit Einzelhandelsgeschäft und eine Metzgerei sorgen für genug Unabhängigkeit in einer Gemeinde. Die Busanbindung für weiterführende Schulen ist gewährleistet. Ihre Kinder werden sich bei dem vielseitigen Vereinsangebot schnell einleben und wohlfühlen.

Ausstattung / Energieausweis

Zum Objekt gehört eine Doppelgarage.
Diverse Kellerräume zum Verstauen nicht alltäglich genutzter Dinge stehen bereit.

Baujahr
1971
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
16. November 2019
Gültig bis
15. November 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
241.00 kWh/(m²·a)