PROVISIONSFREI – Tipp Top gepflegt, frei, startbereit – Produktion, Lager & Büro clever vereint | 5118
Hallen/Lager/Produktion | 78665 Frittlingen
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Objektbeschreibung
Diese vielseitige Gewerbeimmobilie bietet auf rund 1.940 m² Nutzfläche jede Menge Raum für Ihre geschäftlichen Pläne. Der Gebäudekomplex wurde ursprünglich 1978 errichtet, 1987 erweitert und umgebaut und 2012 durch eine zusätzliche Lagerhalle ergänzt. Dadurch entsteht eine flexible Struktur, die sich ideal für unterschiedliche Unternehmensbereiche eignet – von Lagerhaltung über Produktion bis hin zu modernen Büroarbeitsplätzen. Die großzügige Lagerhalle, der funktionale Produktionsbereich und die gut aufteilbaren Büroflächen bieten optimale Voraussetzungen für effiziente Abläufe direkt unter einem Dach. Abgerundet wird das Angebot durch zahlreiche Stellplätze im weitläufigen Hofraum, die sowohl Mitarbeitenden als auch Kunden oder Lieferanten zugutekommen. Diese Immobilie verbindet gewachsene Bausubstanz mit praktischen Erweiterungen und schafft damit ein ideales Umfeld für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität, Platz und Entwicklungsmöglichkeiten legen.
Ausstattung
– Grundstück 5.195 m²
– Lager-, Produktions-, Büroflächen ca. 1.940 m²
– Erweiterungsfläche möglich
– zahlreiche Stellplätze im Hofraum
– Rolltore
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Lage
Frittlingen mit seinen rund 2.200 Einwohnern liegt zwischen Rottweil und Tuttlingen am westlichen Rand der Schwäbischen Alb. Die Gemeinde profitiert von ihrer Nähe zur A81 und einer guten Anbindung über die regionalen Buslinien. Der Ort verfügt über eine solide Grundversorgung mit Kindergarten, Grundschule, Ärzten und Apotheken sowie einer modernen Glasfaserinfrastruktur. Gewerblich ist Frittlingen vor allem durch metallverarbeitende Betriebe mit Schwerpunkt Chirurgie- und Feinmechanik geprägt. Die ruhige, naturnahe Lage kombiniert mit einer starken regionalen Wirtschaftsstruktur und guter Verkehrsanbindung macht den Standort attraktiv für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und ein stabiles Umfeld legen.
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