• Ingo Leibinger Immobilienvermittlung - Immobilienangebot - Tuttlingen - Alle - PROVISIONSFREI- Charmante 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – solide vermietet & mit Stellplätzen
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interne Kennung der Immobilie: 1333

PROVISIONSFREI- Charmante 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – solide vermietet & mit Stellplätzen | 1333

Wohnung | 78532 Tuttlingen

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199.500 €
Kaufpreis
Etagenwohnung
Objekttyp
1984
Baujahr
74 m²
Wohnfl.
3,0
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Kennung
1333
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Stockwerk
2.OG
Anzahl der Stellplätze
2
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
74 m²

Kosten

Kaufpreis
199.500 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine bevorzugte Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist bequem über einen Aufzug erreichbar – ideal für alle Lebensphasen.
Die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Ob gemütlicher Lebensmittelpunkt oder stilvoller Rückzugsort – hier lassen sich Wohnträume verwirklichen.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Angebot enthalten ist und für komfortables, wettergeschütztes Parken sorgt. Zusätzlich stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, die bei Bedarf optional erworben werden können – ein echter Mehrwert für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder für Gäste.
Die Kombination aus bevorzugter Lage, praktischer Ausstattung und komfortabler Erreichbarkeit macht diese Wohnung zu einer interessanten Immobilie für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet.

Ausstattung

– Balkon
– zur Wohnung gehört ein Kellerraum
– Ihr Fahrzeug kann sicher auf dem Tiefgaragenstellplatz abgestellt werden
– zum Verkauf stehen optional zusätzlich noch 2 Außenstellplätze

Ihr Ansprechpartner

Kaufnebenkosten

Kaufpreis
199.500 €
Nebenkosten
6,50 %
Grunderwerbssteuer
5,00 %
9.975 €
Notarkosten
1,00 %
1.995 €
Grundbucheintrag
0,50 %
998 €
Gesamtkosten
212.468 €

Energieausweis

Baujahr
1987
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
28. November 2027
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
126,00 kWh/(m²·a)
?

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