Neuwertiges Einfamilienhaus in Immendingen-Zimmern!
Kaufpreis 599.000 €
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Exposé
Lage
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360° Tour
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Grundriss
Daten
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Neuwertiges Einfamilienhaus in Immendingen-Zimmern!

Haus in 78194 Immendingen

Baujahr2017
Wohnfläche185 m²
Grundstücksfläche519 m²
Zimmer6.00
Badezimmer1.00

Dieses neuwertige Haus lässt den Traum Ihrer Familie vom eigenen modernen Eigenheim wahr werden. Über die Diele betreten Sie den hellen und offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Ein Kaminofen verwöhnt Sie hier an kalten Tagen mit gemütlicher Wärme. Auf dieser Etage befindet sich noch der Technikraum, sowie zwei weitere Zimmer und ein Gäste-WC.
Von der Diele aus gelangen Sie auf eine große Empore im Obergeschoss. Diese kann auf sehr individuelle Weise genutzt werden. Zwei große Fenster durchfluten diesen Bereich mit viel Tageslicht. Ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und zwei weitere Zimmer bilden hier den Schlafbereich mit sehr schön geschnittenen Zimmern. Das modern ausgestattete Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und einer begehbaren Dusche bietet sehr viel Platz.
Auf der überdachten Südterrasse und im Garten können Sie vom Alltag abschalten und gemütliche Stunden verbringen.

Objektdaten

Objekt ID
2305
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
185 m²
Grundstücksfläche ca.
519 m²
Baujahr
2017
Käuferprovision
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Kaufpreis
599.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Manuel Waizenegger
Firma
Leibinger Immobilien
Adresse
Donaustraße 52
78532 Tuttlingen
E-Mail
manuel.waizenegger@leibinger-immobilien.de
Telefon
07461-965 773 - 30
773519

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Lage & Ausstattung

Lage

Immendingen mit seinen ca. 6.000 Einwohnern liegt an der oberen Donau mit seiner einzigartigen Donauversickerung. Mehrere Gewerbegebiete, eine perfekte Verkehrsanbindung in alle Richtungen, die Ansiedlung eines großen Autokonzerns, gute Versorgung in Bildung und Einzelhandel machen diese Gegend zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort.

Ausstattung / Energieausweis

Das Haus verfügt über eine PV-Anlage und wird über eine Wärmepumpe beheizt. Desweiteren ist eine Entkalkungsanlage eingebaut.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung.

Baujahr
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis Gewerbe
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
26. September 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
13.00 kWh/(m²·a)

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