Haus in ruhiger Lage mit Garten und Garage
Kaufpreis 275.000 €
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Exposé
Lage
Termin
360° Tour
Fotos
Grundriss
Daten
https://www.timum.de/4d3b33e0-8bd2-11ea-aa34-0ab1a19a17c2/16639@4d3b33e0-8bd2-11ea-aa34-0ab1a19a17c2@onofficeEstate/embedded_map

Haus in ruhiger Lage mit Garten und Garage

Haus in 78532 Tuttlingen

Wohnfläche117 m²
Grundstücksfläche389 m²
Zimmer6.00

Im Erdgeschoss dieser gemütlichen Doppelhaushälfte befinden sich drei freundliche und helle Zimmer, eine Küche und ein WC mit Dusche. Im Obergeschoss, welches ähnlich aufgeteilt ist, gibt es eine zweite Küche und ein Bad sowie ein separates WC. Zwei große Zimmer machen diese Etage komplett. Das gemütliche Mansardenzimmer im Dachgeschoss ist über die versteckte Treppe zu erreichen. Im Untergeschoss besteht die Möglichkeit, neben den üblich zu nutzenden Kellerräumen, ein weiteres, einzelnes Zimmer einzurichten. Die Ausrichtung des Hauses bietet in dieser Lage nahezu den ganzen Tag Sonne. Im freundlichen Garten können Sie die Ruhe genießen und herrlich entspannen. Selbst ein kleiner Gemüsegarten wäre denkbar.

Objektdaten

Objekt ID
2329
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
117 m²
Grundstücksfläche ca.
389 m²
Käuferprovision
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Kaufpreis
275.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Manuel Waizenegger
Firma
Leibinger Immobilien
Adresse
Donaustraße 52
78532 Tuttlingen
1018195

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in Südhanglage direkt am Waldrand.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Machen Sie Tuttlingen mit seiner sehr guten Infrastruktur und den unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zu Ihrer Heimatstadt.
Genießen Sie die vielen angebotenen Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen der Kreisstadt. Testen Sie das TuWass, die zahlreichen Restaurants, feiern Sie in den vielen Kneipen. Tuttlingen bietet sich auch hervorragend als Ausgangspunkt zur Erkundung von Donautal, Bodensee, Schwarzwald oder Alpen an. Tuttlingen als Zentrum der Medizintechnikbranche, hier warten viele erfolgreiche Firmen auf Ihre Arbeitskraft.

Ausstattung / Energieausweis

Abgerundet wird das Angebot noch durch diverse Kellerräume und eine Garage.

Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
10. August 2031
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
261.20 kWh/(m²·a)