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PROVISIONSFREI – Ihre Gelegenheit – Attraktives Haus in schöner Lage von Tuttlingen
Haus | 78532 Tuttlingen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses individuelle 2-Familienhaus bietet eine großzügige Wohn-/Bürofläche von ca. 187 m² .
Das Objekt verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die sich über zwei separate Einheiten im Erdgeschoss und Untergeschoss sowie im Ober- und Dachgeschoss verteilen. Eine vielseitige Hausnutzung ist möglich.
Die zwei von einander unabhängigen Wohnungen ( 2 separate Eingänge) können auch als großes Familien-Wohnhaus genutzt werden oder ganz praktisch: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Hervorzuheben sind die auf jeder Etage vorhandenen südorientierten Terrassen bzw. Balkone. Ein ca. 110m² großer Naturgarten mit zusätzlichem eigenen Zugang von der Straße, einschließlich einem verglasten Freisitz, lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein neues Garten-Gerätehaus bietet Platz für alle Gartenaktivitäten.
Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage und ist nach Absprache verfügbar. Zur Zeit wird das Ober- und Dachgeschoss noch vom Eigentümer bis Mai 2024 genutzt.
Für Ihre Fahrzeuge stehen vor dem Haus zwei Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
– Bodenbeläge Laminat und Terrakottafliesen
– moderne Einbauküche
– 2 Stellplätze vor dem Haus
– diverse Kellerräume zum Abstellen nicht alltäglich benötigter Dinge
– 2 Niedertemperatur Gasheizwert-Thermen
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
124.20 kWh/(m²·a)
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Lage
Machen Sie Tuttlingen mit seiner sehr guten Infrastruktur und den unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zu Ihrer Heimatstadt.
Genießen Sie die vielen angebotenen Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen der Kreisstadt. Testen Sie das TuWass, die Restaurants, feiern Sie in den vielen Kneipen. Tuttlingen bietet sich auch hervorragend als Ausgangspunkt zur Erkundung von Donautal, Bodensee, Schwarzwald oder Alpen an. Tuttlingen als Zentrum der Medizintechnikbranche, hier warten viele erfolgreiche Firmen auf Ihre Arbeitskraft.
Das Haus liegt an einer Spielstraße. Fußläufig sind in direkter Nähe:
– Kindergarten
– Grundschule
– Edeka-Markt
– Bäckerei
– 2 Bushaltestellen
– ev. Kirche
– über einen durchgängigen Radweg ist das Stadtzentrum Tuttlingen angebunden
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