Luxuriöser Bungalow in TOP-Aussichtslage, über 3.300qm Grundstück und Hallenbad.
Kaufpreis 749.000 €
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Lage
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Fotos
Grundriss
Daten
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Luxuriöser Bungalow in TOP-Aussichtslage, über 3.300qm Grundstück und Hallenbad.

Haus in 78532 Tuttlingen

Baujahr1965
Wohnfläche228 m²
Grundstücksfläche3.297 m²
Zimmer7.00

Suchen Sie eine ruhige Wohnlage, wohnen auf einer Ebene, viel Platz und eine wunderschöne Gartenanlage? Hier haben wir das perfekte Angebot für Sie. Ein Bungalow mit insgesamt 7 Zimmer auf einem rd. 3.300m² großen Grundstück mit traumhaften Fernblick ins Donautal. Er umfasst ein Wohnzimmer, Esszimmer und eine Bibliothek mit offenem Kamin, die Richtung Süden und den Garten liegen. Die großen Fenster lassen die Räume mit viel Licht durchfluten. Direkt neben dem Eingang liegt eine Garderobe mit Gäste WC und rechts eine große Küche. Ein weiteres Zimmer und ein Gästezimmer mit Bad schließen sich an. Ein Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Bad runden das Angebot auf dieser Etage ab.
Im Untergeschoss befindet sich der Heizraum und diverse Abstellräume. Ein späterer Erweiterungsbau im Untergeschoss ließ eine Sauna mit Ruheraum und Dusche und einem Hallen-Schwimmbad entstehen. Eine schöne Terrasse mit einmaligem unverbaubarem Ausblick und ein überdachter Freisitz mit offenem Kamin bieten erholsame Stunden an der frischen Luft. Erholung pur bietet die weitläufige und wunderschöne Gartenanlage.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine große Doppelgarage zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
2357
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Wohnfläche ca.
228 m²
Grundstücksfläche ca.
3.297 m²
Baujahr
1965
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Kaufpreis
749.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Manuel Waizenegger
Firma
Leibinger Immobilien
Adresse
Donaustraße 52
78532 Tuttlingen
2109417

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Lage & Ausstattung

Lage

Mit seiner Nähe zum Bodensee, Schwarzwald und zur Schwäbischen Alb, liegt Tuttlingen als Naherholungsgebiet in attraktiver Lage direkt am Donautalradweg und bietet vielzählige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Die Kreisstadt Tuttlingen, der Weltstadt der Herstellung der Medizintechnik, welche viele attraktive Arbeitsstellen bereit hält. Die schulische Versorgung in der Kreisstadt Tuttlingen ist bestens gewährleistet. In der Nähe stehen Ihren Kindern eine Grundschule sowie zwei Kindergärten bereit.
Der öffentliche Nahverkehr nach Tuttlingen und in die weiterführenden Schulen ist gut organisiert

Ausstattung / Energieausweis

- große Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge
- KfZ-Aussen-Stellplatz
- wunderschöner, weitläufiger Garten
- Hallen-Schwimmbad mit Sauna
- offener Kamin beim Freisitz im Garten

Baujahr
1963
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
11. Oktober 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
169.00 kWh/(m²·a)