Doppelhaushälfte mit großer Gartenfläche in der Stadtmitte
Kaufpreis 199.000 €
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Daten
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Doppelhaushälfte mit großer Gartenfläche in der Stadtmitte

Haus in 78532 Tuttlingen

Baujahr1893
Wohnfläche144 m²
Grundstücksfläche440 m²
Zimmer7.00

Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen! Durch eine Renovierung können Sie dieses Haus mit Ihren persönlichen Ideen füllen. Über 3 Etagen können Sie Ihren neuen Wohnraum für sich gestalten. Im Erdgeschoss und Obergeschoss stehen jeweils ein Bad, eine Küche und 2 weitere Räume zur Verfügung. Zwei separate Toiletten befinden sich jeweils auf jedem Podest in den Treppenhäusern. Im Dachgeschoss erwarten Sie 3 ausgebaute Zimmer. Das Gebäude ist mit einem Gewölbekeller und einem Heizraum unterkellert. Der große Garten mit Gartenhaus lässt nach einer Neugestaltung eine wunderschön ruhige "Ecke" mitten in der Stadt entstehen.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage direkt neben dem Haus zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
2367
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Wohnfläche ca.
144 m²
Grundstücksfläche ca.
440 m²
Baujahr
1893
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Kaufpreis
199.000 €

Ihr Ansprechpartner

Manuel Waizenegger
Verkauf
manuel.waizenegger@leibinger-immobilien.de
07461-965 773 - 30

Ihr Finanzierungsberater

Markus Huber
freier Finanzierungsberater
2174295

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Lage & Ausstattung

Lage

Machen Sie Tuttlingen mit seiner sehr guten Infrastruktur und den unzähligen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zu Ihrer Heimatstadt.
Genießen Sie die vielen angebotenen Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen der Kreisstadt. Testen Sie das TuWass, die zahlreichen Restaurants, feiern Sie in den vielen Kneipen. Tuttlingen bietet sich auch hervorragend als Ausgangspunkt zur Erkundung von Donautal, Bodensee, Schwarzwald oder Alpen an. Tuttlingen als Zentrum der Medizintechnikbranche, hier warten viele erfolgreiche Firmen auf Ihre Arbeitskraft.

Ausstattung / Energieausweis

- zum Haus gehört eine Garage
- diverse Abstellräume im Untergeschoss
- großer Gartenanteil

Baujahr
1890
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
11. Januar 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
135.40 kWh/(m²·a)