Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage!
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Toplage!

Haus in 78567 Fridingen

Baujahr1974
Wohnfläche177 m²
Grundstücksfläche769 m²
Zimmer6.00

Dieses Haus bietet Wohnkomfort auf zwei komplett ausgebauten Etagen und durch die traumhafte Lage genießen Sie einen herrlichen Ausblick. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller und großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den Südbalkon. Hier können Sie in der Sonne die Seele baumeln lassen. Diese Etage verfügt noch über eine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer und 2 weitere Räume.
Im Untergeschoss betreten Sie durch einen separaten Eingang die schön geschnittene Einliegerwohnung. Hier erwartet Sie ebenfalls ein helles Wohnzimmer mit Essplatz, eine Küche, Bad, Schlafzimmer und 2 Abstellräume. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten.

Objektdaten

Objekt ID
2310
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
177 m²
Grundstücksfläche ca.
769 m²
Baujahr
1974
Käuferprovision
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage & Ausstattung

Lage

Fridingen mit den ca. 3.300 Einwohnern und seinem historischen Stadtkern liegt inmitten des wildromantischen Donautals. Mit seinen unzähligen Wandermöglichkeiten und dem Donauradweg bietet Ihnen Fridingen eine Vielzahl von Möglichkeiten ihre Freizeit zu geniessen.
Die Gemeinschaftsschule sichert die schulische Versorgung Ihrer Kinder. In den beiden Kindergärten und der Kinderkrippe sind auch die Kleinsten gut aufgehoben. Die Sporthalle, die unterschiedlichen Vereine und die Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe runden das Angebot in dieser sympathischen Kleinstadt perfekt ab.

Ausstattung / Energieausweis

Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung.

Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
14. Januar 2031
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
172.90 kWh/(m²·a)