Einfamilienhaus mit gemütlichem Garten in ruhiger Lage!
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Einfamilienhaus mit gemütlichem Garten in ruhiger Lage!

Haus in 78570 Mühlheim an der Donau

Baujahr2003
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche484 m²
Zimmer4.50
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Dieses idyllische Einfamilienhaus ist direkt zum Wohlfühlen. Es liegt am Rand eines ruhigen Wohngebietes und ist von einem nicht einsehbaren und gemütlichen Garten umgeben. Beim Betreten des Objektes erwartet Sie eine helle, freundliche Diele mit Zugang ins WC und den Abstellraum. Weiter geht es in den einladenden Wohn-Essbereich, der durch die vielen Fenster sehr lichtdurchflutet ist. Der Essbereich ist mit der offenen und modernen Küche verbunden. Von der Küche aus gelangen Sie praktischerweise auch direkt in die Diele. Im Obergeschoss sind 2 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein sehr schön gestaltetes Bad untergebracht. Auf der Holzterrasse und am Sitzplatz im Garten können Sie herrlich entspannen und vom Alltag abschalten.

Objektdaten

Objekt ID
2298
Objekttypen
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.50
Wohnfläche ca.
110 m²
Grundstücksfläche ca.
484 m²
Baujahr
2003
Käuferprovision
3,48% aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Kaufpreis
299.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Manuel Waizenegger
Firma
Leibinger Immobilien
Adresse
Donaustraße 52
78532 Tuttlingen
716787

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Stadt Mühlheim mit seinem 'Städtle' hat ein ganz besonderes Flair und liegt am Eingang des wildromantischen Donautals mit seinen vielseitigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die sehr gute Infrastruktur von Mühlheim bietet alles, was ein zufriedenes Leben braucht. Schulen, Ärzte, eine Apotheke und mehrere Lebensmittelläden sind nah zu erreichen, was braucht man mehr?

Ausstattung / Energieausweis

Für Ihre Fahrzeuge steht ein großer Carport mit 2 Stellplätzen zur Verfügung.
Die Wärme wird hauptsächlich über eine Solaranlage erzeugt.

Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
27. Juli 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
33.20 kWh/(m²·a)