Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger Lage
Kaufpreis 569.000 €
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Lage
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Fotos
Grundriss
Daten
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Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger Lage

Haus in 78570 Mühlheim-Stetten

Baujahr1989
Wohnfläche254 m²
Grundstücksfläche722 m²
Zimmer7.00

Dieses moderne und besondere Haus lässt für Ihre Familie ein Traum wahr werden. "Kaufen und einziehen" heißt hier die Devise. Hier steht einem schnellen Einzug nichts im Wege. Sie betreten im Haupteingang eine helle, freundliche Diele. Von hier aus haben Sie Zugang in die großzügige Küche und in eines der Kinderzimmer sowie zum separaten WC. Über ein paar Tritte geht es dann in das offene, lichtüberflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Ein herrlicher Treffpunkt mit viel Gemütlichkeit für Ihre ganze Familie. Von hier haben Sie Zugang zur Terrasse, zum Balkon mit herrlicher Aussicht auf das junge Donautal. Hier lassen Sie die Seele baumeln und genießen die Sonne von morgens bis abends. Den rückwärtigen Gartenbereich erreichen Sie direkt vom Esszimmer aus. Im Untergeschoss erwarten Sie ein zweites Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Ein komplett ausgestattetes Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC vervollständigen diese Etage.

Die Einliegerwohnung verfügt im Untergeschoss über einen separaten Eingang und ist von der Hauptwohnung komplett getrennt. Direkt rechts, neben dem Eingang, befindet sich die moderne Küche, links davon betreten Sie direkt den Wohn- und Essbereich, von dem Sie ins Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse gelangen. Im hinteren Bereich befindet sich das Bad mit Dusche und WC sowie eine Abstellmöglichkeit für die alltäglichen Dinge des Lebens.

Objektdaten

Objekt ID
2363
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Wohnfläche ca.
254 m²
Grundstücksfläche ca.
722 m²
Baujahr
1989
Käuferprovision
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Kaufpreis
569.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Manuel Waizenegger
Firma
Leibinger Immobilien
Adresse
Donaustraße 52
78532 Tuttlingen
2163987

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Lage & Ausstattung

Lage

Die Stadt Mühlheim mit seinem Ortsteil Stetten hat ein ganz besonderes Flair und liegt am Eingang des wildromantischen Donautals mit seinen vielseitigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die sehr gute Infrastruktur von Mühlheim bietet alles, was ein zufriedenes Leben braucht. Schulen, Ärzte, eine Apotheke und mehrere Lebensmittelläden sind nah zu erreichen, was braucht man mehr?

Ausstattung / Energieausweis

Zur Ausstattung gehören beide Einbauküchen, das in Maßarbeit gefertigte Sideboard im Essbereich sowie der Kaminofen im Wohnzimmer. Ein großzügiger Carport und separate Abstellräume machen das Angebot komplett.

Wesentlicher Energieträger
Pelletheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
9. Dezember 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
29.60 kWh/(m²·a)