Teilvermietetes Dreifamilienhaus mit viel Platz | 2135
Haus | 78579 Neuhausen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses modernisierte 3-Familienhaus in ruhiger Lage.
Die Liegenschaft besteht aus 2 Gebäudeteilen: Einerseits den im Jahr 1990 erbauten und 2004 erweitertem Teil mit zwei großzügigen und neuwertigen Wohnungen und andererseits den historischen und unter Denkmalschutz stehenden alten Teil mit einer Wohneinheit.
Beginnen wir im neuen Gebäudeteil:
Hier befinden sich zwei top gepflegte 3,5-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 110m². Großzügige Räume sowie die Küchen, Speisekammern, Badezimmer und separate Toiletten bieten ausreichend Platz für Familien. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt zusätzlich über einen sonnigen Balkon sowie einen Schwedenofen für die bevorstehenden Wintermonate. Bei der Wohnung im Obergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung größtenteils für eine wohlige und angenehme Wärme. Eine eigene Bühne bietet hier ausreichend Platz zum verstauen der nicht täglich genutzten Dinge. Die Wohnung im Obergeschoss wird mit 01.06 frei, wodurch einem Eigennutzen nichts im Wege steht.
Zusätzlich runden die 3 Garagen und Kellerräume das Platzangebot perfekt ab.
Der historische Gebäudeteil verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 140m² über 3 Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche sowie ein Badezimmer. Hier handelt es sich um eines der ältesten Gebäude des Ortes welches sich auch durch die Deckenhöhe bemerkbar macht. Nichts desto trotz wird hier sowohl von Aussen wie auch von Innen ein gewisser Charme versprüht welcher auch diesen Gebäudeteil interessant macht. Zugehörig zu dieser Gebäudehälfte ist noch ein Gewölbekeller sowie ein kleiner Gartenanteil.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Ortsteil Schwandorf der Gemeinde Neuhausen ob Eck. Ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität bietet die Gemeinde Neuhausen ob Eck mit ihren Ortsteilen Schwandorf und Worndorf. Die Gemeinde liegt in Baden-Württemberg in landschaftlich reizvoller Lage am südöstlichen Rand des Landkreises Tuttlingen auf einer Höhe von 770m. Zusammen mit den beiden Ortsteilen Schwandorf und Worndorf zählt die Gemeinde 3.950 Einwohner. Hiervon entfallen 2.450 auf Neuhausen ob Eck, 850 auf Schwandorf und 650 auf Worndorf.
Sonstige Angaben
Die Liegenschaft ist gut vermietet und somit durchaus interessant für Kapitalanleger. Aber auch Eigennutzer kommen hier auf ihre Kosten da eine Wohnung mit 01.06 bezugsfrei wird und somit die nicht selbst bewohnten Gebäudeteile weiter vermietet werden können.
Ähnliche Angebote
