Einfamilienhaus in herrlicher Lage, mit Wintergarten.
Kaufpreis 349.000 €
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Daten
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Einfamilienhaus in herrlicher Lage, mit Wintergarten.

Haus in 78598 Königsheim

Baujahr1984
Wohnfläche133 m²
Grundstücksfläche767 m²
Zimmer6.00

Dieses freistehende Einfamilienhaus in schöner Ortsrandlage bietet für Ihre Familie alles was es braucht.
Durch die Hanglage des Wohngebietes bietet es im Dachgeschoss einen herrlichen Blick über den Ort. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine neuwertige Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. 3 weitere Räume, geeignet als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro und ein renoviertes Bad mit begehbarer Dusche vervollständigen diese Etage. Im Dachgeschoss ist bereits ein großes Zimmer über die gesamte Hausbreite ausgebaut, das Zugang auf die überdachte Loggia bietet. Dort genießt man einen schönen Ausblick in die Ferne. Das übrige Dachgeschoss ist für einen weiteren Ausbau vorbereitet. Im großen Wintergarten Richtung Süden können sie gemütliche Stunden verbringen und eine Gartenfläche rund ums Haus bietet noch weitere Entfaltungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich die Garage und Abstellräume für nicht alltäglich benötigte Dinge.

Objektdaten

Objekt ID
2370
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
133 m²
Grundstücksfläche ca.
767 m²
Baujahr
1984
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Kaufpreis
349.000 €

Ihr Ansprechpartner

Manuel Waizenegger
Verkauf
manuel.waizenegger@leibinger-immobilien.de
07461-965 773 - 30

Ihr Finanzierungsberater

Markus Huber
freier Finanzierungsberater
2192329

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Lage & Ausstattung

Lage

Königsheim ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Tuttlingen mit ca. 560 Einwohner. Sie bietet durch die Einbettung in die schöne Heuberglandschaft eine gute Wohnqualität. Es besteht ein abwechslungsreiches Vereinsleben und ein gutes örtliches Kinderbetreuungsangebot . Viele mittelständische Unternehmen, hauptsächlich in der metallverarbeitenden Branche haben hier ihren Sitz. Dadurch sind eine Vielzahl von Arbeitsplätzen entstanden. Eine gute Nahverkehrsanbindung ist gewährleistet.

Ausstattung / Energieausweis

- eine Garage für Ihr Fahrzeug
- eine PV- Anlage mit Stromeinspeisung
- großer Wintergarten
- Badrenovierung 2017
- neuer Heizkessel 2018
- neue Küche 2020

Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
7. Februar 2033
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
85.60 kWh/(m²·a)